소 재 지	전라남도 진도군 진도읍 수역리 산145
물건용도	토지/임야
토지면적	11,603.00㎡(3,509.91평)
건물면적
사건번호	2023타경52089
감정평가액	13,923,600원
최저입찰가	(70%) 9,747,000원
입찰보증금	(10%) 974,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수역리 산145	임야	11603㎡ (3,509.91평)

대상 임야는 전라남도 진도군 진도읍 수역리 소재 "수역마을" 남동측 근거리에 위치. 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월30일	압류
2021년3월5일	압류
2022년8월29일	가압류	7,185,663원
2022년9월7일	가압류	10,407,213원
2022년11월4일	가압류	21,554,060원
2023년5월15일	강제경매
2023년8월16일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 맹지. 사다리형 급경사지로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 임야는 전라남도 진도군 진도읍 수역리 소재 "수역마을" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량접근 불가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.30. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	임야  전남 진도군 조도면 관매도리 산187-1  , 토지(대지권): 359.98평	1,118,600원 626,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야  전남 진도군 조도면 관매도리 산310-3  , 토지(대지권): 545.01평	1,351,253원 757,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  전남 진도군 군내면 둔전리 산94-8 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 233.23평	12,023,000원 6,733,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야  전남 진도군 군내면 녹진리 산242-21  , 토지(대지권): 374.80평	21,063,000원 9,436,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 진도군 진도읍 수역리 산145  , 토지(대지권): 3,509.91평	13,923,600원 9,747,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 진도군 군내면 녹진리 산285  , 토지(대지권): 15,478.02평	341,995,200원 98,057,000원	유찰 (5회)