본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 324,에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인
송OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 5. 23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 56,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 39,200,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경52332 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 324, 9층905호 (남악도휘에드가7차오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52332이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 56,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 39,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 3,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 324, 9층905호 (남악도휘에드가7차오피스텔)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1475
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.53㎡(1.37평) |
| 건물면적 |
28.50㎡(8.62평) |
| 사건번호 |
2023타경52332 |
| 감정평가액 |
56,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 39,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
후광대로 324 |
1946.1 분의 4.528 |
4.528㎡ (1.37평)
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건물
후광대로 324 |
9층905호 (남악도휘에드가7차오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.5000㎡ (8.62평)
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전라남도 무안군 삼향면 남악리 소재 전라남도교육청 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
전부 |
2019.02.28. |
[보]61,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송대호 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월23일 |
근저당권
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10,500,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년8월21일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2020년9월21일 |
압류
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| 2021년9월16일 |
압류
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| 2023년4월27일 |
강제경매
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| 2024년2월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 대항력 있는 임차인 있음(임대차보증금 61,000,000원, 전입일 2019. 2. 28., 확정일자 2019. 2. 27.)
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않을 경우, 잔액을 매수인이 인수함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 삼향면 남악리 소재 전라남도교육청 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52332 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 후광대로 324,
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 1.37평 |
56,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 후광대로 330,
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 1.18평 |
59,000,000원
41,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25,
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 1.38평 |
91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25,
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 1.38평 |
91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25,
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 2.26평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 후광대로 248,
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 26.52평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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오피스텔
전남 무안군 삼향읍 남악로250번길 60,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.50평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52332 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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