콘도/호텔 경매 / 제주시 한림읍 금악리 산32-1 그랑블제주리조트/ 콘도/호텔 경매 / 2023타경30074
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이 물건의 사건번호는 2023타경30074 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산32-1 그랑블제주리조트 비05동 1층105호 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경30074이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,470,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 147,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산32-1 그랑블제주리조트 비05동 1층105호
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
1,101.53㎡(333.21평) |
| 건물면적 |
298.25㎡(90.22평) |
| 사건번호 |
2023타경30074 |
| 감정평가액 |
2,100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,470,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 147,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금악리 산32-1 |
347256.0 분의 1101.53 |
1101.53㎡ (333.21평)
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건물
금악리 산32-1 |
1층105호 철근콘크리트구조 |
298.25㎡ (90.22평)
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제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 및 서귀포시 안덕면 광평리에 걸쳐 소재하는 ‘아덴힐리조트’ 내에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년6월29일 |
가압류
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720,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
강제경매
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| 2024년1월29일 |
가압류
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2,397,062,103원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 수영장, 데크, 조경시설, 냉난방설비 등 포함 평가임.
- 숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용중임
- 공부상 ‘집합건물’로 등재되어 있으나 현황은 ‘별동의 단독주택형식’의 건물임, 건물 명칭 및 번호는 ‘그랑블제주리조트 제비05동 1층 제105호’이나 현장표시는 ‘아덴힐리조트 A-8812호’임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*본 건(그랑블제주리조트 비05동 1층105호)은 본 건을 관리하고 있는
(주)아덴힐리조트앤골프 직원(파트장 이희순)의 안내를 받고 현장에
방문하였고, 본 건의 현관문에는`A-8812`로 표시되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 및 서귀포시 안덕면 광평리에 걸쳐 소재하는 ‘아덴힐리조트’ 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,100,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 408,057,781원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.29. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30074 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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콘도
제주 제주시 연삼로 26-6, 3층311호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 2.51평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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콘도
제주 제주시 조천읍 신북로 470,
건물: 8.23평 , 토지(대지권): 5.38평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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콘도
제주 제주시 조천읍 조함해안로 504,
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 2.99평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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콘도
제주 제주시 명림로 575-107, 제주제동
건물: 1.31평 , 토지(대지권): 2.86평 |
9,700,000원
6,790,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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콘도
제주 제주시 한림읍 금악리 산32-1
건물: 90.22평 , 토지(대지권): 333.21평 |
2,100,000,000원
1,470,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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콘도
제주 제주시 조천읍 조함해안로 504,
건물: 7.64평 , 토지(대지권): 2.65평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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콘도
제주 제주시 한림읍 금악리 산32-1
건물: 47.11평 , 토지(대지권): 173.99평 |
550,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 5.52평 , 토지(대지권): 8.29평 |
62,000,000원
21,266,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 42.47평 , 토지(대지권): 63.75평 |
538,000,000원
184,534,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 27.62평 |
220,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 27.62평 |
220,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 27.62평 |
207,000,000원
71,001,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 20.72평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 20.72평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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콘도
제주 제주시 한림읍 한림로 127,
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 13.81평 |
103,000,000원
35,329,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경30074 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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