근린상가 경매 / 군산시 문화로 80, 1동 4층401호/ 근린상가 경매 / 2023타경2303
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이 물건의 사건번호는 2023타경2303 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 문화로 80, 1동 4층401호 (수송동,수송동에이치빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2303이며 전주지방법원 군산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,997,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,097,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 209,790,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 문화로 80, 1동 4층401호 (수송동,수송동에이치빌딩)
전라북도 군산시 수송동 802-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
456.36㎡(138.05평) |
| 건물면적 |
1,139.22㎡(344.61평) |
| 사건번호 |
2023타경2303 |
| 감정평가액 |
2,997,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,097,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 209,790,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문화로 80 |
1802.0 분의 456.3566 |
456.356㎡ (138.05평)
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건물
문화로 80 |
4층401호 (수송동,수송동에이치빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
1139.22㎡ (344.61평)
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대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송사거리" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
4층 |
2014.07.28 |
[보]2,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년6월8일 |
근저당권
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4,440,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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| 2023년8월25일 |
가압류
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52,250,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-대상 상가는 현황 볼링장으로 이용중이며 상가 건물과는 별도로 설치, 운용되는 내부 볼링 기계설비(핀셋터 MODEL : AMF 82-70, 각 층별 16레인) 및 레인시스템, 레인 등은 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 채무자 겸 소유자 장미영의 배우자 `윤**`과 휴대전화 통화한 내역에 의하면, 본건 401호는 공실이며, 상가건물임대차현황서에 등재된 정진호는 현재 본건 401호를 점유하지 않고, 다른 임차인도 없다고 하며, 위 `윤**`의 진술에 의거 호실도 특정함
* 육안상 위 401호는 공실로 보여짐
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.08.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2303 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 해망로 354, 3층301호
건물: 529.00평 , 토지(대지권): 182.20평 |
1,182,000,000원
405,426,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층107호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층108호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 1층
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.72평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층302호
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 29.72평 |
261,300,000원
182,910,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층301호
건물: 29.73평 , 토지(대지권): 29.72평 |
171,500,000원
120,050,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 2층201호
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 29.72평 |
198,400,000원
138,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 2층202호
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 29.72평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 지하1층101호
건물: 300.72평 , 토지(대지권): 58.75평 |
477,400,000원
233,926,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 1층115호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.02평 |
76,000,000원
37,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 2층201호
건물: 151.33평 , 토지(대지권): 31.40평 |
424,900,000원
208,201,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층508호
건물: 28.87평 , 토지(대지권): 5.05평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층509호
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 3.96평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층510호
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 7.76평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층511호
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 4.87평 |
68,000,000원
33,320,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2303 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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