오늘은 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경40586 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원입니다.
감정가격은 538,468,400원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 376,928,000원입니다.
건물면적은 257.65㎡(77.94평)입니다.
토지면적은 812.00㎡(245.63평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40586이며 전주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 538,468,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 376,928,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 37,692,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 94-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
812.00㎡(245.63평) |
| 건물면적 |
257.65㎡(77.94평) |
| 사건번호 |
2023타경40586 |
| 감정평가액 |
538,468,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 376,928,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,692,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
우아동1가 94-3 |
대 |
812㎡ (245.63평)
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건물
왜망실1길 12-101 |
1층 주택 |
134.81㎡ (40.78평)
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| 2층 주택 |
73.224㎡ (22.15평)
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| 2층 소매점 |
24.416㎡ (7.39평)
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제시외건물
우아동1가 94-3 |
우아동1가 94-3 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 우아동1가 94-3 |
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전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "왜망실마을" 남동측 인근에 위치. 제반차량 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 일부 |
2022.4.4. |
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| 김OO |
2층 |
2022.12.21. |
[보]70,000,000
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| 최OO |
1층 중 방한칸 21㎡(안쪽방 동쪽) |
2021.6.21. |
[보]15,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년12월26일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2015년12월16일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
|
17,605,868원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
16,319,493원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년12월26일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2015년12월16일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
|
17,605,868원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
16,319,493원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ), 제시외 수목(정원수) 포함
2. 목록2. 2층 24.416 ㎡ 제1종근린생활시설(소매점)로 용도변경 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2는 목록1의 부지 등이고, 목록1은 주거용주택 등으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "왜망실마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 452-13
건물: 27.12평 , 토지(대지권): 29.34평 |
80,637,880원
80,637,880원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 659
건물: 38.70평 , 토지(대지권): 55.36평 |
155,523,160원
155,523,160원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 695
건물: 31.16평 , 토지(대지권): 29.95평 |
86,949,800원
86,949,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전북 전주시 덕진구 덕진동2가 167-205
건물: 39.86평 , 토지(대지권): 94.99평 |
280,046,150원
196,032,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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주택
전북 전주시 덕진구 우아동1가 94-3
건물: 77.94평 , 토지(대지권): 245.63평 |
538,468,400원
376,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
전북 전주시 덕진구 송천3길 6-34
[유치권]
건물: 744.30평 , 토지(대지권): 560.33평 |
1,546,271,332원
1,082,390,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40586 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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