감정가는
165,401,920원입니다.
최저입찰가는 132,322,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,232,200원 입니다.
◐ 위치 : 충청북도 청주시 상당구 금천동 209-30
◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2023 타경 57179
◐ 집행법원 : 청주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경57179 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 상당구 금천동 209-30 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57179이며 청주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 165,401,920원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 132,322,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 13,232,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 금천동 209-30
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
153.00㎡(46.28평) |
| 건물면적 |
91.94㎡(27.81평) |
| 사건번호 |
2023타경57179 |
| 감정평가액 |
165,401,920원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 132,322,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,232,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금천동 209-30 |
대 |
153㎡ (46.28평)
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건물
수영로245번길 21 |
1층 주택 |
69.487㎡ (21.02평)
|
| 2층 주택 |
9.878㎡ (2.99평)
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| 단층 부속창고 |
1.98㎡ (0.60평)
|
| 단층 간이찜질방 |
1.782㎡ (0.54평)
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| 단층 변소 |
0.99㎡ (0.30평)
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제시외건물
금천동 209-30 |
금천동 209-30 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 금천동 209-30 |
6
㎡(1.82평) |
| 금천동 209-30 |
4
㎡(1.21평) |
| 금천동 209-30 |
15
㎡(4.54평) |
| 금천동 209-30 |
1.32
㎡(0.40평) |
| 금천동 209-30 |
6.5
㎡(1.97평) |
| 금천동 209-30 |
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대상물건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 "금천초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2008.05.20 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2009년11월6일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
45,017,840원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
|
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| 2023년8월14일 |
가압류
|
18,548,852원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
|
7,758,370원 |
| 2023년10월31일 |
가압류
|
33,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2009년11월6일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
45,017,840원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월14일 |
가압류
|
18,548,852원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
|
7,758,370원 |
| 2023년10월10일 |
압류
|
|
| 2023년10월31일 |
가압류
|
33,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 중 ㅁ,ㅂ,ㅅ은 포함하고 나머지 중 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ은 제외함. 공부와 현황의 차이가 있음.(입찰시 참고요망). |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
2번 목록에 부합하여
(1). 목조 비닐지붕 창고
(2). 파이프조 판넬지붕 비가림시설
(3). 목조 플라스틱지붕 정자
(4). 파이프조 차양지붕 그늘막시설
(5). 목조 플라스틱지붕 창고
(6). 철골조 처마이용지붕 창고
(7). 태양광시설 1식
-. 2번 목록 부속건물중 창고 건평 6홉은 현황상 찜질방시설로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 "금천초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 165,401,920원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 11. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57179 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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주택
충북 청주시 상당구 용담동 213-11
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 26.92평 |
64,461,000원
64,461,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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주택
충북 청주시 상당구 탑동 39-1
건물: 27.81평 , 토지(대지권): 58.75평 |
137,192,780원
109,754,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-16
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주택
충북 청주시 상당구 금천동 209-30
건물: 27.81평 , 토지(대지권): 46.28평 |
165,401,920원
132,322,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
충북 청주시 상당구 가덕면 상대3길
건물: 51.16평 , 토지(대지권): 244.62평 |
492,342,230원
252,079,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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주택
충북 청주시 상당구 낭성면 지산리
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 352.38평 , 토지(대지권): 2,323.20평 |
2,051,472,180원
840,283,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57179 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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