감정가는
1,236,793,000원입니다.
최저입찰가는 865,755,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 86,575,500원 입니다.
※ 위치 : 대전광역시 동구 한남로7번길 71(홍도동)
※ 유형 : 근린주택
※ 사건번호 : 2023 타경 7508
※ 집행법원 : 대전지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7508 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대전광역시 동구 한남로7번길 71(홍도동) 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7508이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,236,793,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 865,755,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 86,575,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대전광역시 동구 한남로7번길 71(홍도동)
대전광역시 동구 홍도동 72-8
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
286.10㎡(86.55평) |
| 건물면적 |
424.25㎡(128.34평) |
| 사건번호 |
2023타경7508 |
| 감정평가액 |
1,236,793,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 865,755,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,575,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
홍도동 72-8 |
대 |
286.1㎡ (86.55평)
|
건물
한남로7번길 71 |
1층 근린생활시설 및 주택 |
95.15㎡ (28.78평)
|
| 2층 주택 |
112.17㎡ (33.93평)
|
| 3층 주택 |
112.17㎡ (33.93평)
|
| 4층 주택 |
104.76㎡ (31.69평)
|
|
대전광역시 동구 홍도동 소재 "용전네거리" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
205호 |
2021.12.17. |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
201호 |
2022.03.04 |
[보]90,000,000
|
| 노OO |
303호 |
2022.01.03 |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
202호 |
2021.10.13 |
[보]90,000,000
|
| 양OO |
204호 |
2023.02.28 |
[보]80,000,000
|
| 이OO |
402호 |
2023.01.02 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
401호 |
2021.10.18 |
[보]50,000,000
[월]600,000 |
| 이OO |
304호 |
2021.12.09 |
[보]100,000,000
|
| 최OO |
104호 |
2022.3.11. |
[보]20,000,000
[월]450,000 |
| 하OO |
305호 |
2021.10.1. |
[보]110,000,000
|
| 한OO |
101호 |
2021.10.25 |
[보]85,000,000
|
| 한OO |
102호 |
2022.5.31. |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
| 한OO |
203호 |
2022.03.29 |
[보]70,000,000
[월]150,000 |
| 한OO |
302호 |
2021.10.27 |
[보]90,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2021.11.08 |
[보]100,000,000
|
| 강OO |
103호 |
2023.9.12. |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년2월25일 |
근저당권
|
340,800,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
339,600,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월1일 |
가압류
|
14,013,650원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
340,800,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
|
339,600,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월10일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
14,013,650원 |
| 2023년12월21일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
305호 하태규(2021.10.1),401호 이장수(2021.10.18),402호 이유미(2023.1.2)가 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
붙임 사진과 같음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대전광역시 동구 홍도동 소재 "용전네거리" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2021.9.17.근저당권
목록2. 2021.2.25.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7508 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-07
|
근린주택
대전 동구 한남로7번길 71(홍도동)
건물: 128.34평 , 토지(대지권): 86.55평 |
1,236,793,000원
865,755,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-30
|
근린주택
대전 동구 홍도로 5
건물: 138.90평 , 토지(대지권): 69.91평 |
1,166,914,400원
816,840,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
근린주택
대전 동구 비래서로26번길 49
건물: 340.53평 , 토지(대지권): 200.22평 |
3,190,186,040원
1,563,191,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
근린주택
대전 동구 우암로 345-8
건물: 92.41평 , 토지(대지권): 63.77평 |
905,512,000원
633,858,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-09
|
근린주택
대전 동구 자양동 89-29
건물: 80.55평 , 토지(대지권): 42.23평 |
388,017,100원
190,128,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7508 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
