경기도 단원구 화정천서로1길 오피스텔 경매 안산시
2023타경61154
소재지 - 경기도 안산시 단원구 화정천서로1길 5, 8층801호
감정가 : 284,000,000
최저가 : 198,800,000
매각기일 : 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경61154 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 단원구 화정천서로1길 5, 8층801호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경61154이며 수원지방법원 안산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 284,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 198,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 19,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로1길 5, 8층801호
경기도 안산시 단원구 선부동 1087-26
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
27.60㎡(8.35평) |
| 건물면적 |
84.53㎡(25.57평) |
| 사건번호 |
2023타경61154 |
| 감정평가액 |
284,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 198,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화정천서로1길 5 |
535.1 분의 27.6 |
27.6㎡ (8.35평)
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건물
화정천서로1길 5 |
8층801호 철근콘크리트구조 |
84.53㎡ (25.57평)
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교"남동측 인근에 위치. 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
801호 전부 |
2022.10.10 |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이은주 : 2023. 10. 23.자 권리신고 및 배당요구신청서에 전입일자를 2022. 10. 10. 로 기재하였으나 같이 제출된 주민등록초본에 의하면 전입일자는 2023. 2. 9.로 확인되며 확정일자를 2022. 10. 10.로 기재하였으나 관련 자료는 확인할 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월22일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
가압류
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26,019,850원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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9,587,574원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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20,690,532원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
가압류
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21,162,392원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
- 외벽에 `선부 더 빌` 표기가 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61154 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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오피스텔
경기 안산시 단원구 화정천서로1길 5,
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 8.35평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 안산시 단원구 고잔2길 9,
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 3.10평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
경기 안산시 단원구 중앙대로 831,
건물: 7.02평 , 토지(대지권): 1.39평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 안산시 단원구 연수원로 4,
[임차권등기]
건물: 5.67평 , 토지(대지권): 1.78평 |
84,000,000원
14,118,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경61154 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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