▩ 위치 : 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 102동 13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 4403
▩ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 696,000,000원입니다.
최저입찰가는 487,200,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 48,720,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 102동 13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4403이며 수원지방법원 안산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 696,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 487,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 48,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 102동 13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스)
경기도 시흥시 배곧동 191
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.32㎡(9.78평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경4403 |
| 감정평가액 |
696,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 487,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서울대학로278번길 19-13 |
33376.0 분의 32.3237 |
32.323㎡ (9.78평)
|
건물
서울대학로278번길 19-13 |
13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) 철근콘크리트구조 |
84.9906㎡ (25.71평)
|
|
경기도 시흥시 베곧신도시내 "배곧생명공원" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년11월15일 |
근저당권
|
341,000,000원 |
| 2020년8월7일 |
가압류
|
45,302,500원 |
| 2022년5월16일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2022년5월16일 |
전세권
|
5,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월15일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
3, 4, 5호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 시흥시 베곧신도시내 "배곧생명공원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(45,302,500원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경61703(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 11. 15. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-18
|
아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 10층1001호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.35평 |
287,000,000원
23,636,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-02
|
아파트
경기 시흥시 진말로 36, 115동
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 14.02평 |
489,000,000원
342,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
아파트
경기 시흥시 서울대학로 328, 903동
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 14.94평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
아파트
경기 시흥시 인선길 77, 241동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.03평 |
347,000,000원
347,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
아파트
경기 시흥시 하상로 36, 301동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 8.99평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-14
|
아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 87, 205동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.05평 |
426,000,000원
298,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
아파트
경기 시흥시 정왕신길로139번길 4, 102동
[임차권등기]
건물: 18.34평 , 토지(대지권): 7.62평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-15, 110동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.27평 |
565,000,000원
395,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
아파트
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비119호
|
618,000,000원
618,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-14
|
아파트
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비120호
|
602,000,000원
602,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-14
|
아파트
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호
|
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
재진행
(9회)
|
|
2024-05-16
|
아파트
경기 시흥시 은행로 232, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.94평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-16
|
아파트
경기 시흥시 수인로3312번길 16, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 6.84평 |
840,000,000원
588,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-16
|
아파트
경기 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.78평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
