O 위치 : 경기도 시흥시 호현로9번길 5, 10층1001호 (신천동,성지타워1차)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2022 타경 61713
O 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 287,000,000원입니다.
최저입찰가는 23,636,000원
(8%)입니다.
입찰일은 2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,363,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경61713 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 호현로9번길 5, 10층1001호 (신천동,성지타워1차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경61713이며 수원지방법원 안산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 287,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 23,636,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰보증금은 2,363,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 호현로9번길 5, 10층1001호 (신천동,성지타워1차)
경기도 시흥시 신천동 713-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.09㎡(3.35평) |
| 건물면적 |
49.81㎡(15.07평) |
| 사건번호 |
2022타경61713 |
| 감정평가액 |
287,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 23,636,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,363,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
호현로9번길 5 |
438.6 분의 11.09 |
11.09㎡ (3.35평)
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건물
호현로9번길 5 |
10층1001호 (신천동,성지타워1차) 철근콘크리트구조 |
49.81㎡ (15.07평)
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경기도 시흥시 신천동 "소래초등학교" 남측의 신천삼거리 부근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.01.31. |
[보]223,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.01.31 |
[보]223,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이수지 : 임차권 등기일은 2022.04.19.임.
주택도시보증공사(임차권자 이수지) : 이 사건 신청채권자이고, 임차인 이수지의 임차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월26일 |
압류
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| 2022년2월14일 |
압류
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| 2022년4월6일 |
가압류
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4,069,000,000원 |
| 2022년4월19일 |
임차권설정
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223,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
강제경매
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년1월30일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 223,000,000원, 전입일 2020.01.31., 확정일자 2020.01.06.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 신천동 "소래초등학교" 남측의 신천삼거리 부근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 223,000,000원, 전입일 2020.01.31., 확정일자 2020.01.06.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.26. 체납압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경61713 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 은행로 232, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.94평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 수인로3312번길 16, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 6.84평 |
840,000,000원
588,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 시흥시 대은로103번길 4, 101동
건물: 30.76평 , 토지(대지권): 15.50평 |
530,000,000원
371,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경기 시흥시 비둘기공원7길 47-1, 206동
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 16.62평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-18
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 10층1001호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.35평 |
287,000,000원
23,636,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
260,000,000원
30,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 복지로 15, 13층101동1303호
건물: 37.19평 , 토지(대지권): 5.60평 |
646,000,000원
452,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 103동
건물: 46.26평 , 토지(대지권): 16.01평 |
500,000,000원
350,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 87, 205동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.05평 |
426,000,000원
298,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로 11, 304동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.74평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경기 시흥시 진말로 36, 115동
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 14.02평 |
489,000,000원
342,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경기 시흥시 인선길 77, 241동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.03평 |
347,000,000원
347,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
경기 시흥시 서울대학로 328, 903동
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 14.94평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경기 시흥시 정왕신길로139번길 4, 102동
[임차권등기]
건물: 18.34평 , 토지(대지권): 7.62평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경61713 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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