2023타경4502
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 646,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 452,200,000원으로
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경4502 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 복지로 15, 13층101동1303호 (신천동,시흥5차푸르지오) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4502이며 수원지방법원 안산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 646,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 452,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 45,220,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 복지로 15, 13층101동1303호 (신천동,시흥5차푸르지오)
경기도 시흥시 신천동 709-32
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
18.51㎡(5.60평) |
| 건물면적 |
122.93㎡(37.19평) |
| 사건번호 |
2023타경4502 |
| 감정평가액 |
646,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 452,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,220,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
복지로 15 |
7317.0 분의 18.514 |
18.514㎡ (5.60평)
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건물
복지로 15 |
13층101동1303호 (신천동,시흥5차푸르지오) 철근콘크리트구조 |
122.932㎡ (37.19평)
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경기도 시흥시 신천동 소재 <신천역-서해선> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월28일 |
근저당권
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258,500,000원 |
| 2021년5월6일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2021년7월22일 |
근저당권
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88,800,000원 |
| 2021년12월9일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
압류
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| 2022년8월17일 |
가압류
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32,305,921원 |
| 2022년10월6일 |
가압류
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77,648,180원 |
| 2022년10월26일 |
가압류
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10,552,646원 |
| 2023년6월15일 |
압류
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| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년12월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2, 3, 4호의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 신천동 소재 <신천역-서해선> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4502 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-18
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 10층1001호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.35평 |
287,000,000원
23,636,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
260,000,000원
30,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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아파트
경기 시흥시 정왕신길로139번길 4, 102동
[임차권등기]
건물: 18.34평 , 토지(대지권): 7.62평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
경기 시흥시 연성로13번길 5-8, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 5.25평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 시흥시 중심상가로 286, 124동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 18.73평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
경기 시흥시 신현로38번길 23, 1동
건물: 21.84평 , 토지(대지권): 9.16평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 은행로 232, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.94평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로 11, 304동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.74평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경기 시흥시 정왕대로117번길 10, 302동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 23.55평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경기 시흥시 하상로 36, 301동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 8.99평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 109동
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292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 87, 205동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.05평 |
426,000,000원
298,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-02
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아파트
경기 시흥시 진말로 36, 115동
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 14.02평 |
489,000,000원
342,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경기 시흥시 인선길 77, 241동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.03평 |
347,000,000원
347,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4502 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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