서울중앙지방법원 경매7계 2023 타경 114803
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이 물건의 사건번호는 2023타경114803 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 논현로85길 52, 3층321호 (역삼동,역삼푸르지오시티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114803이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 255,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 204,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 20,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 논현로85길 52, 3층321호 (역삼동,역삼푸르지오시티)
서울특별시 강남구 역삼동 735-17
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.67㎡(1.11평) |
| 건물면적 |
23.90㎡(7.23평) |
| 사건번호 |
2023타경114803 |
| 감정평가액 |
255,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 204,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
논현로85길 52 |
1645.7 분의 3.672 |
3.671㎡ (1.11평)
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건물
논현로85길 52 |
3층321호 (역삼동,역삼푸르지오시티) 철골철근콘크리트구조 |
23.9㎡ (7.23평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
321호 |
2020.11.19. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
노승진 : 신청채권자와 임차권자는 동일인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월20일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 5번 주택임차권등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
확정일자 임차인 노승진의 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 5번 주택임차권등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.19.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114803 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 180, 6층-비-624호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 3.41평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 강남구 논현로85길 52, 3층321호
[임차권등기]
건물: 7.23평 , 토지(대지권): 1.11평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 191, 1층129호
건물: 7.58평 , 토지(대지권): 1.61평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 언주로30길 56, 디동
건물: 26.74평 , 토지(대지권): 4.23평 |
2,510,000,000원
1,606,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 선릉로127길 5-6, 3층302호
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 5.21평 |
548,000,000원
438,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 201, 6층611호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.72평 |
180,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 헌릉로571길 9, 1동
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 4.10평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114803 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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