법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충청북도 괴산군 사리면 방축리에 있는
토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2023타경4809)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 832,532,100원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 666,026,000원입니다.
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4809 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 괴산군 사리면 방축리 449 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4809이며 청주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 832,532,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 666,026,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 66,602,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 사리면 방축리 449
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
6,595.10㎡(1,995.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4809 |
| 감정평가액 |
832,532,100원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 666,026,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,602,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
방축리 449 |
답 |
2136.1㎡ (646.17평)
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| 답 |
2231㎡ (674.88평)
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| 답 |
2228㎡ (673.97평)
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대상물건은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "괴산사리농공단지" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년5월28일 |
지상권
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| 2021년4월6일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2023년5월24일 |
가압류
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10,447,581원 |
| 2023년8월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록1,2,3 을구 6번 지상권설정등기(2020. 5. 28.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 다만, 2024. 1. 31.자 신청채권자인 근저당권자 겸 지상권자가 말소동의서를 제출함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
공부상 지목은 각각 '답'이나 현황 건축허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행된 이행지 및 일부 건축허가지 상태임.
목록1,2,3 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 ~ 3번 목록 휴경지이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "괴산사리농공단지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.06.근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4809 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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답
충북 괴산군 장연면 장암리 3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
11,400,000원
9,120,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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답
충북 괴산군 장연면 장암리 6-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,287.44평 |
151,400,000원
121,120,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-02
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답
충북 괴산군 소수면 옥현리 481-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
94,576,000원
75,661,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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답
충북 괴산군 사리면 방축리 449
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,995.02평 |
832,532,100원
666,026,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
충북 괴산군 문광면 방성리 333
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.89평 |
3,720,000원
2,381,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4809 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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