|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1007 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 5층502호 (도화동,도화올레오빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1007이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 226,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 158,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 15,820,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 5층502호 (도화동,도화올레오빌)
인천광역시 미추홀구 도화동 487-1
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.16㎡(6.70평) |
| 건물면적 |
74.76㎡(22.61평) |
| 사건번호 |
2023타경1007 |
| 감정평가액 |
226,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 158,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,820,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인북길471번길 8 |
661.4 분의 22.16 |
22.16㎡ (6.70평)
|
건물
경인북길471번길 8 |
5층502호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조 |
74.76㎡ (22.61평)
|
|
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
|
2019.01.30 |
|
| 김OO |
전부 |
2019.1.30. |
[보]68,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김미향 : 2019.1.30. ~ 2021.1.29. / 보증금 58,000,000원 / 확정일자 2019.1.18.
2021.1.30. ~ 2023.1.29. / 보증금 68,000,000원 / 확정일자 2021.1.5.
조성수 : 임차인 김미향의 동거인임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2013년5월9일 |
근저당권
|
153,400,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
|
|
| 2022년11월29일 |
가압류
|
17,643,855원 |
| 2023년1월19일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.5.9.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1007 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 20.07평 , 토지(대지권): 3.24평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.12평 |
213,000,000원
104,370,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-27
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-27
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-21
|
오피스텔
인천 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 4.77평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-27
|
오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 2.89평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-05-31
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 16, 2층202호
[임차권등기]
건물: 22.86평 , 토지(대지권): 6.22평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-05-01
|
오피스텔
인천 미추홀구 인중로 21, 비동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 3.66평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 2층201호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
239,000,000원
117,110,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 2층203호
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 3.05평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 7층702호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 7층704호
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
241,000,000원
118,090,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-10
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 98, 16층1604호
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 2.47평 |
187,000,000원
3,697,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 2.78평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 2.78평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1007 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
