주택 경매 / 청양군 정산면 신덕길 98-26 / 주택 경매 / 2023타경530
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경530 (대전지방법원 공주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 청양군 정산면 신덕길 98-26 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경530이며 대전지방법원 공주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 143,561,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,493,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 10,049,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 청양군 정산면 신덕길 98-26
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
992.70㎡(300.29평) |
| 건물면적 |
94.14㎡(28.48평) |
| 사건번호 |
2023타경530 |
| 감정평가액 |
143,561,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,493,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,049,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신덕리 438-12 |
대 |
660㎡ (199.65평)
|
| 답 |
96㎡ (29.04평)
|
| 답 |
236.7㎡ (71.60평)
|
건물
신덕길 98-26 |
1층 단독주택 |
94.14㎡ (28.48평)
|
|
대상물건 충청남도 청양군 정산면 신덕리 소재 "신덕리마을회관" 북서측 원거리 위치. 생산관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2022.11.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2020.03.16 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년3월15일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
압류
|
|
| 2023년6월8일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년3월15일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
압류
|
|
| 2023년6월8일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 2번목록토지는 지분매각임(공유자 우선매수불가) 2번목록 토지는 공부상 "답"이나,현황은 "도로"임(농지전용허가와 관련된 내용은 첨부된 사실조회회신서 참조),3번 목록 토지 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환)" |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 도로로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
4)목록4번- ㉮ 주택으로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록4번 ㉮건물에 소유자 미상의 제시외 ㉠철골조 아크릴지붕 비가림 시설 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건 충청남도 청양군 정산면 신덕리 소재 "신덕리마을회관" 북서측 원거리 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 3. 15.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경530 (대전지방법원 공주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-16
|
주택
충남 청양군 청양읍 향교길 25-22
건물: 31.45평 , 토지(대지권): 41.44평 |
192,328,700원
65,969,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-09
|
주택
충남 청양군 정산면 신덕길 98-26
[농지취득자격증명]
건물: 28.48평 , 토지(대지권): 300.29평 |
143,561,100원
100,493,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경530 (대전지방법원 공주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
