[ 대구시 남구 다세대/빌라 법원경매 ]
남구경매, 대명서1길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 117177 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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필요비
"민법상의 필요비는 부동산의 효용을 적정하게 유지하고 회복하는 데에 필요한 관리비,수리비 등을 말하는데 부동산임대차시에는 임대인이 지출하게 되어 있는 것이며 민법상의 유익비와는 다르다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경117177 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 남구 대명서1길 19-1, 에이동 4층502호 (대명동,영우빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경117177이며 대구지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 168,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 82,320,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 8,232,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 대명서1길 19-1, 에이동 4층502호 (대명동,영우빌라)
대구광역시 남구 대명동 1568-45
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
44.68㎡(13.52평) |
| 건물면적 |
76.74㎡(23.21평) |
| 사건번호 |
2023타경117177 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 82,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,232,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대명서1길 19-1 |
355.5 분의 44.678 |
44.678㎡ (13.52평)
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건물
대명서1길 19-1 |
4층502호 (대명동,영우빌라) 철근콘크리트구조 |
76.74㎡ (23.21평)
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대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구대덕초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월12일 |
근저당권
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109,200,000원 |
| 2016년4월25일 |
가압류
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83,270,500원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 빌라임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구대덕초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.12.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117177 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
대구 남구 효서4길 41, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 4.61평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
대구 남구 고산1길 50, 1층101호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 16.26평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
대구 남구 대명서1길 19-1, 에이동
건물: 23.21평 , 토지(대지권): 13.52평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경117177 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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