감정가는
968,000,000원입니다.
최저입찰가는 677,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 67,760,000원 입니다.
★ 위치 : 대전광역시 유성구 온천북로 7, 1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈)
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 9139
★ 집행법원 : 대전지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경9139 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 유성구 온천북로 7, 1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9139이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 968,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 677,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 67,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 온천북로 7, 1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈)
대전광역시 유성구 봉명동 617-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.25㎡(7.64평) |
| 건물면적 |
121.10㎡(36.63평) |
| 사건번호 |
2023타경9139 |
| 감정평가액 |
968,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 677,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
온천북로 7 |
3578.9 분의 25.2502 |
25.25㎡ (7.64평)
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건물
온천북로 7 |
1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈) 철근콘크리트구조 |
121.095㎡ (36.63평)
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대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 121호 |
2021.07.23 |
[보]40,000,000
[월]2,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박충수(상가121호) : 2024.1.9.자 임차인의 권리신고에 사업자등록 신청일을 2022.7.23.로 기재하였으나 2024.1.3.자 북대전 세무서장 발행 상가건물임대차 현황서에 사업자등록일이 2021.7.23.로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월16일 |
근저당권
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585,600,000원 |
| 2023년7월14일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2023년11월6일 |
가압류
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81,974,625원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 제1종근린생활시설(미용원)이나 현황은 음식점(상호:무양도원)으로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 부동산은 무양도원이라는 상호의 영업점임
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9139 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
대전 유성구 엑스포로 488, 5층
건물: 260.11평 , 토지(대지권): 76.78평 |
1,428,000,000원
699,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
대전 유성구 온천북로 7, 1층
건물: 36.63평 , 토지(대지권): 7.64평 |
968,000,000원
677,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9139 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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