대전시 엑스포로 488, 근린상가 경매 유성구
2023타경107132
소재지 - 대전광역시 유성구 엑스포로 488, 5층 2-1호 (전민동, 엑스포코아)
감정가 : 1,428,000,000
최저가 : 699,720,000
매각기일 : 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경107132 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 유성구 엑스포로 488, 5층 2-1호 (전민동, 엑스포코아) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107132이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,428,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 699,720,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 69,972,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 엑스포로 488, 5층 2-1호 (전민동, 엑스포코아)
대전광역시 유성구 전민동 466-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
253.81㎡(76.78평) |
| 건물면적 |
859.86㎡(260.11평) |
| 사건번호 |
2023타경107132 |
| 감정평가액 |
1,428,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 699,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,972,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
엑스포로 488 |
5485.0 분의 175.97 |
175.97㎡ (53.23평)
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| 5485.0 분의 20.98 |
20.98㎡ (6.35평)
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| 5485.0 분의 56.856 |
56.856㎡ (17.20평)
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건물
엑스포로 488 |
5층 2-1호 (전민동, 엑스포코아) 철근콘크리트구조 |
596.165㎡ (180.34평)
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| 5층 2-2호 (전민동, 엑스포코아) 철근콘크리트구조 |
71.079㎡ (21.50평)
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| 5층 2-3호 (전민동, 엑스포코아) 철근콘크리트구조 |
192.621㎡ (58.27평)
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대전광역시 유성구 전민동 소재, 대규모 아파트 단지인 "엑스포아파트" 서측인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
제2-1호,제2-2호,제2-3호 |
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[보]300,000,000
[월]1,000,000 |
| (OO |
5층 2-1호 ~ 5층 2-3호 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월25일 |
근저당권
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380,900,000원 |
| 2019년6월27일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2019년7월17일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년3월5일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
임의경매
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| 2023년8월8일 |
가압류
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9,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
강제경매
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| 2023년12월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각,목록 1번~3번 경계 구분없이 골프연습장으로 사용하고 있으나 건축물대장이나 건축물현황도 등을 참고하여 원상복구 가능할 것으로 보인다고 조사보고됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 유성구 전민동 소재, 대규모 아파트 단지인 "엑스포아파트" 서측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(63,610,958원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경6376(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107132 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
대전 유성구 엑스포로 488, 5층
건물: 260.11평 , 토지(대지권): 76.78평 |
1,428,000,000원
699,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
대전 유성구 온천북로 7, 1층
건물: 36.63평 , 토지(대지권): 7.64평 |
968,000,000원
677,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107132 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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