충청남도 태안읍 다락미1길 다세대/빌라 경매 태안군

2023타경2386

소재지 - 충청남도 태안군 태안읍 다락미1길 53-4, 4층401호 (2동)

감정가 : 146,000,000

최저가 : 102,200,000

매각기일 : 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>

이 물건의 사건번호는 2023타경2386 (대전지방법원 서산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청남도 태안군 태안읍 다락미1길 53-4, 4층401호 (2동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2386이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 146,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 102,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다. 입찰보증금은 10,220,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 태안군 태안읍 다락미1길 53-4, 4층401호 (2동)
 충청남도 태안군 태안읍 동문리 33-11
물건용도 다세대/빌라
토지면적 46.96㎡(14.21평)
건물면적 72.42㎡(21.91평)
사건번호 2023타경2386
감정평가액 146,000,000원 
최저입찰가 (70%) 102,200,000원 
입찰보증금 (10%) 10,220,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

다락미1길 53-4 		724.0 분의 46.962 46.962㎡ (14.21평)
건물

다락미1길 53-4 		4층401호 (2동) 철근콘크리트구조 72.4150㎡ (21.91평)
충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "백화초등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택 2동 제4층 제401호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 등이 혼재합니다. 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
허OO 전부(2동 401호) 202003.06. [보]140,000,000
매각물건명세 비고  허안 : 임차인 허안은 신청채권자임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년5월2일 강제경매
2024년3월7일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 등기부상 표시 주소가 “2동 401호”로 기재되어 있으나 현지 확인은 “예솔프라임2차 102동 401호”임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 태안읍 동문리 소재 백화초등학교 서쪽에 위치하고, 주위는 아파트, 태안군립도서관, 태안중학교, 태안여자중학교 등이 있어 교육환경은 양호한 것으로 평가되고, 용도지역은 도시지역, 제1종일반주거지역에 속함 - 본건은 2018. 9. 건설된 공동주택으로 5층 중 401호이고, 엘리베이터 1대 설치되어 있음 - 임차인의 처 송○○은 전세금 1억 4,000만 원에 입주하여 살고 있으며, 확정일자를 받았다 함 - 덧붙인 전입세대 확인서와 주민등록표 등본과 같이 임차인 허안이 세대주로 등록되어 있어 동인을 임차인으로 등록함 - 참고로, 현황조사명령서 부동산의 표시 주소가 [2동 401호]로 기재되어 있으나, 현지 확인 결과 [예솔프라임2차 102동 401호]임
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "백화초등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택 2동 제4층 제401호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 등이 혼재합니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 5. 2. 경매개시
이 물건의 사건번호는 2023타경2386 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2023타경2386 (대전지방법원 서산지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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