대전시 지족로 282, 근린상가 경매 유성구
2023타경7096
소재지 - 대전광역시 유성구 지족로 282, 2층201호 (지족동,코오롱타워2)
감정가 : 674,000,000
최저가 : 471,800,000
매각기일 : 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경7096 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 유성구 지족로 282, 2층201호 (지족동,코오롱타워2) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7096이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 674,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 471,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 47,180,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 지족로 282, 2층201호 (지족동,코오롱타워2)
대전광역시 유성구 지족동 1023-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
43.76㎡(13.24평) |
| 건물면적 |
142.80㎡(43.20평) |
| 사건번호 |
2023타경7096 |
| 감정평가액 |
674,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 471,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,180,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
지족로 282 |
942.7 분의 23.1659 |
23.165㎡ (7.01평)
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| 942.7 분의 20.5919 |
20.591㎡ (6.23평)
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건물
지족로 282 |
2층201호 (지족동,코오롱타워2) 철근콘크리트구조 |
75.6㎡ (22.87평)
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| 2층202호 (지족동,코오롱타워2) 철근콘크리트구조 |
67.2㎡ (20.33평)
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대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은동 행정복지센터" 북측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
201호,202호 |
2022.04.27 |
[보]30,000,000
[월]1,400,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월14일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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| 2023년10월20일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
가압류
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6,607,393원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1, 2번은 현재 벽체구분없이 근린생활시설로서 사무실로 이용중임(신축당시 경계벽이 설치되어 있는 등 구조상 독립성을 갖추고 있었던 것으로 조사 됨) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록번1 201호와 목록2번 202호는 경계구분표시없이 하나로 사용중임
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은동 행정복지센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 674,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.14.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7096 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
대전 유성구 엑스포로 488, 5층
건물: 260.11평 , 토지(대지권): 76.78평 |
1,428,000,000원
699,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
대전 유성구 온천북로 7, 1층
건물: 36.63평 , 토지(대지권): 7.64평 |
968,000,000원
677,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7096 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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