오늘은 서울시 종로구 팔판동 66에 있는
근린시설
경매물건 소개합니다.
2023타경108723 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
감정가격은 8,234,800,720원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 5,270,273,000원입니다.
건물면적은 409.14㎡(123.76평)입니다.
토지면적은 357.70㎡(108.20평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108723 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 종로구 팔판동 66 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108723이며 서울중앙지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,234,800,720원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 5,270,273,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰보증금은 527,027,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 팔판동 66
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
357.70㎡(108.20평) |
| 건물면적 |
409.14㎡(123.76평) |
| 사건번호 |
2023타경108723 |
| 감정평가액 |
8,234,800,720원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 5,270,273,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 527,027,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
팔판동 66 |
대 |
102.5㎡ (31.01평)
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| 대 |
7.2㎡ (2.18평)
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| 대 |
3.4㎡ (1.03평)
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| 대 |
244.6㎡ (73.99평)
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건물
삼청로 69-1 |
1층 제1종근린생활시설 |
136.32㎡ (41.24평)
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| 1층 주차장 |
50.76㎡ (15.35평)
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| 2층 제1종근린생활시설 |
115.92㎡ (35.07평)
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| 2층 제2종근린생활시설 |
61.86㎡ (18.71평)
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| 옥탑 물탱크실보일러실 |
10.08㎡ (3.05평)
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제시외건물
팔판동 66 |
팔판동 66 |
2.25
㎡(0.68평) |
| 팔판동 66 |
4.95
㎡(1.50평) |
| 팔판동 66 |
27
㎡(8.17평) |
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서울특별시 종로구 화동 소재 "서울특별시교육청 정독도서관" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
2층 전부 |
2023.02.27 |
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| (OO |
2층 |
2015.10.26 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)경원디앤씨 : 2023.8.1.자 현황조사서상 조사된 점유인임(2024.2.29.자 현황조사서에는 없음)
채무자가 대표이사임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년1월10일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2008년1월10일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년3월9일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
압류
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| 2022년5월18일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
가압류
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326,505,600원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 목록1. 제시외 건물 포함
-목록2. 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로 표기되어 있음(감정평가서 참조)
-목록3, 4. : 인접지 통행로에 의하여 제한받는 가액 관련, 감정평가서 참조 바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지 6. 지상에 있던 건물은 멸실되었고, 위 지상에는 천막으로 덮여 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 화동 소재 "서울특별시교육청 정독도서관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,3,4,5. 2006.9.12.근저당권
목록2. 2008.1.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108723 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린시설
서울 종로구 예지동 243
건물: 299.11평 , 토지(대지권): 76.99평 |
8,207,148,527원
5,252,575,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린시설
서울 종로구 팔판동 66
건물: 123.76평 , 토지(대지권): 108.20평 |
8,234,800,720원
5,270,273,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108723 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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