소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 세병로 136, 1103동 9층901호 (송천동2가,에코시티더샵3차)  전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1304
물건용도	아파트
토지면적	53.59㎡(16.21평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2023타경39678
감정평가액	586,000,000원
최저입찰가	(100%) 586,000,000원
입찰보증금	(10%) 58,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 세병로 136	36392.5 분의 53.5917	53.591㎡ (16.21평)
건물 세병로 136	9층901호 (송천동2가,에코시티더샵3차) 철근콘크리트구조	84.98㎡ (25.71평)

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주자연초등학교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월18일	근저당권	135,000,000원
2020년4월24일	근저당권	120,000,000원
2022년4월18일	근저당권	336,000,000원
2023년10월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주자연초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 6. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 덕용1길 58,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 6.18평	62,000,000원 62,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	141,500,000원 8,158,000원	유찰 (8회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 송천로 43,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 11.05평	189,000,000원 132,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 만성동로 47,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.57평	451,000,000원 315,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 덕진구 솔내로 124,  건물: 22.72평  , 토지(대지권): 11.07평	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 전주천동로 453,  건물: 43.33평  , 토지(대지권): 18.15평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 호성로 170,  건물: 31.21평  , 토지(대지권): 17.79평	346,000,000원 242,200,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 석소로 29,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.41평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 덕진구 와룡로 50,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 12.98평	186,000,000원 130,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 견훤로 333,  건물: 43.54평  , 토지(대지권): 22.32평	390,000,000원 273,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 진버들3길 10,  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 8.92평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 안덕원로 311,  건물: 38.30평  , 토지(대지권): 19.36평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 동부대로 787,	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 덕진구 호성1길 29,	115,000,000원 115,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  전북 전주시 덕진구 송천로 31,  건물: 49.89평  , 토지(대지권): 20.18평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)