감정가는
109,802,000원입니다.
최저입찰가는 70,274,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.31(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,027,400원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 거창군 남하면 지산리 산189
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 727
◐ 집행법원 : 창원지방법원 거창지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경727 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거창군 남하면 지산리 산189 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경727이며 창원지방법원 거창지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 109,802,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 70,274,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.31입니다.
입찰보증금은 7,027,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거창군 남하면 지산리 산189
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
47,740.00㎡(14,441.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경727 |
| 감정평가액 |
109,802,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 70,274,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,027,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지산리 산189 |
임야 |
47740㎡ (14,441.35평)
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경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "월곡마을" 북동측으로 직 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
가등기
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| 2022년4월18일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
-일부가 접도구역에 저촉 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 거창군 남하면 지산리 산189 : 남하면 지산리 소재 지산보건진료소 서측 원거리에 위치하며 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지않는 분묘 가 소재할수 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024.05.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "월곡마을" 북동측으로 직 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 31. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경727 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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임야
경남 거창군 거창읍 장팔리 1104-2
, 토지(대지권): 1,710.94평 |
27,148,800원
17,375,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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임야
경남 거창군 거창읍 가지리 산13-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 196.93평 |
28,644,000원
18,332,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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임야
경남 거창군 신원면 중유리 1641
, 토지(대지권): 214.17평 |
14,568,000원
11,654,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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임야
경남 거창군 남하면 지산리 산189
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,441.35평 |
109,802,000원
70,274,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경727 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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