부산지방법원 경매2계 2023 타경 56455
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56455 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 연제구 연제로 30, 105동 21층2107호 (연산동,시청역비스타동원) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56455이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 240,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 153,600,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.31입니다.
입찰보증금은 15,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 연제로 30, 105동 21층2107호 (연산동,시청역비스타동원)
부산광역시 연제구 연산동 2362
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.22㎡(1.88평) |
| 건물면적 |
40.17㎡(12.15평) |
| 사건번호 |
2023타경56455 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 153,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연제로 30 |
12118.8 분의 6.2169 |
6.216㎡ (1.88평)
|
건물
연제로 30 |
21층2107호 (연산동,시청역비스타동원) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
40.1712㎡ (12.15평)
|
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.03.02. |
[보]175,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김종현 : 경매신청채권자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년5월14일 |
압류
|
|
| 2021년10월26일 |
압류
|
|
| 2021년12월16일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
가압류
|
12,113,250원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
|
11,405,142원 |
| 2022년7월21일 |
압류
|
|
| 2022년8월24일 |
가압류
|
22,342,577원 |
| 2023년2월14일 |
압류
|
|
| 2023년5월2일 |
임차권설정
|
175,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월21일 |
압류
|
|
| 2024년1월26일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권 등기(2023.5.2. 제53395호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권 등기(2023.5.2. 제53395호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.14. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56455 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
오피스텔
부산 연제구 중앙대로1043번길 6, 7층703호
[임차권등기]
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 2.36평 |
155,000,000원
32,506,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-31
|
오피스텔
부산 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호
건물: 18.41평 , 토지(대지권): 5.96평 |
142,000,000원
72,704,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-31
|
오피스텔
부산 연제구 연제로 30, 105동
[임차권등기]
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 1.88평 |
240,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-22
|
오피스텔
부산 연제구 과정로290번길 8, 10층1001호
건물: 24.15평 , 토지(대지권): 8.59평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
오피스텔
부산 연제구 거제대로96번길 16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.04평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
오피스텔
부산 연제구 배산로33번길 9, 7층702호
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 14.04평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
오피스텔
부산 연제구 거제천로230번길 70, 21층2119호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 0.95평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
부산 연제구 과정로344번길 22-14, 10층1001호
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 6.30평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56455 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
