부산시 중앙대로1076번길 45, 오피스텔 경매 연제구
2023타경2847
소재지 - 부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호 (연산동,로터스빌리지)
감정가 : 142,000,000
최저가 : 72,704,000
매각기일 : 2024.05.31(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경2847 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호 (연산동,로터스빌리지) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2847이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 142,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 72,704,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.31입니다.
입찰보증금은 7,270,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호 (연산동,로터스빌리지)
부산광역시 연제구 연산동 711-10
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.70㎡(5.96평) |
| 건물면적 |
60.87㎡(18.41평) |
| 사건번호 |
2023타경2847 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 72,704,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,270,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로1076번길 45 |
332.6 분의 19.6986 |
19.698㎡ (5.96평)
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건물
중앙대로1076번길 45 |
2층203호 (연산동,로터스빌리지) 철근콘크리트구조 |
60.87㎡ (18.41평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
203호 전부 |
2016.07.04. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김미선 : 경매 신청 채권자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월24일 |
전세권
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140,000,000원 |
| 2017년5월29일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2018년3월22일 |
가압류
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28,958,027원 |
| 2022년1월13일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 전세권설정등기(2016.06.24. 제38514호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 전세권설정등기(2016.06.24. 제38514호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2847 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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오피스텔
부산 연제구 중앙대로1043번길 6, 7층703호
[임차권등기]
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 2.36평 |
155,000,000원
32,506,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-31
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오피스텔
부산 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호
건물: 18.41평 , 토지(대지권): 5.96평 |
142,000,000원
72,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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오피스텔
부산 연제구 연제로 30, 105동
[임차권등기]
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 1.88평 |
240,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 연제구 과정로290번길 8, 10층1001호
건물: 24.15평 , 토지(대지권): 8.59평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 연제구 거제대로96번길 16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.04평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 연제구 배산로33번길 9, 7층702호
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 14.04평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 연제구 거제천로230번길 70, 21층2119호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 0.95평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
부산 연제구 과정로344번길 22-14, 10층1001호
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 6.30평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2847 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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