오늘은 부산시 수영구 광안동 719-25에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경2331 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
감정가격은 226,487,250원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 181,190,000원입니다.
건물면적은 46.06㎡(13.93평)입니다.
토지면적은 94.00㎡(28.44평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2331 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 광안동 719-25 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2331이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 226,487,250원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 181,190,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 18,119,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 광안동 719-25
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
94.00㎡(28.44평) |
| 건물면적 |
46.06㎡(13.93평) |
| 사건번호 |
2023타경2331 |
| 감정평가액 |
226,487,250원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 181,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,119,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광안동 719-25 |
대 |
94㎡ (28.44평)
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건물
광서로30번길 25-15 |
단층주택 세멘블록조 스라브가 |
20.66㎡ (6.25평)
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제시외건물
광서로30번길 25-15 |
광서로30번길 25-15 |
18.05
㎡(5.46평) |
| 광서로30번길 25-15 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 광서로30번길 25-15 |
2.15
㎡(0.65평) |
| 광서로30번길 25-15 |
2.5
㎡(0.76평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 스라브지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
미상 |
2021.07.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
천경자 : 매각대상 물건의 공유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년8월6일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월20일 |
강제경매
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| 2023년6월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함./지분매각이며, 공유자우선매수는 1회에 한함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 스라브지붕, 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 226,487,250원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,494,391원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1번: 2021.08.06. 압류
목록 2번: 2023.06.20. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2331 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
부산 수영구 광안동 719-25
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 28.44평 |
226,487,250원
181,190,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
부산 수영구 망미동 407-30
[임차권등기]
건물: 30.07평 , 토지(대지권): 27.77평 |
302,115,440원
193,354,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
부산 수영구 광안동 1262-16
건물: 28.32평 , 토지(대지권): 79.26평 |
861,861,000원
861,861,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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주택
부산 수영구 민락동 18-12
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1,040,331,500원
1,040,331,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2331 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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