▩ 위치 : 충청남도 당진시 정미면 대조리 191-9
▩ 유형 : 토지/전
▩ 사건번호 : 2023 타경 51005
▩ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 30,406,000원입니다.
최저입찰가는 14,899,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,489,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경51005 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 정미면 대조리 191-9 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51005이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 30,406,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 14,899,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 1,489,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 정미면 대조리 191-9
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,322.00㎡(399.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51005 |
| 감정평가액 |
30,406,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 14,899,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,489,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대조리 191-9 |
전 |
1322㎡ (399.91평)
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충청남도 당진시 정미면 우산리 소재‘우산리마을회관’북서측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-연고 미상의 분묘 2기 소재함.
-지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
-분묘 소재로 인해 제한받는 가격으로 감정가 산정(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 정미면 대조리에 소재하는 사각형의 토지로, [정미면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 서쪽으로 [마중리회관]이 소재하며, 남동쪽으로 [정미초등학교]가 소재함. 주변은 임야가 대부분이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
현황은 북동측에 분묘2기가 소재하고, 그 외의 지상에는 소나무가 자생하고 있었음. 직접적으로 접하거나 연결되는 도로는 없으나 위 북동측에 소재하는 분묘2기로 가기 위한 소로를 통하여 도보로 접근하기에는 용이하다고 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 정미면 우산리 소재‘우산리마을회관’북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.17.임의경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51005 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
3,895,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 661-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.94평 |
64,974,000원
64,974,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
충남 당진시 합덕읍 운산리 736
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.86평 |
59,748,000원
59,748,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 합덕읍 대전리 50
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,224.32평 |
340,172,020원
320,869,330원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 신평면 거산리 348-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 935.94평 |
427,634,000원
427,634,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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전
충남 당진시 송산면 삼월리 4-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
49,704,000원
34,793,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
|
전
충남 당진시 송산면 삼월리 4-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.28평 |
14,994,000원
10,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
20,242,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
135,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
149,611,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 송악읍 본당리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
246,894,000원
172,826,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 정미면 매방리 598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.02평 |
300,338,000원
210,237,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 335
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 431.97평 |
577,660,000원
404,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
전
충남 당진시 송악읍 금곡리 238-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,031.53평 |
5,025,201,000원
3,517,641,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 443
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,651.04평 |
1,642,858,000원
1,150,001,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경51005 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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