[ 부산시 동래구 근린상가 법원경매 ]
동래구경매, 명륜로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3161 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매12계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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자연녹지지역
"도시계획법상의 용도지역 중 녹지지역의 세분된 지역의 하나로서, 녹지공간의 보전을 보전을 해하지 아니하는 범위 안에서 제한적 개발이 불가피한 때 지정하는 지역을 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경3161 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동래구 명륜로 151, 1층116호 (명륜동,천일스카이원) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3161이며 부산지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 400,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 256,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 25,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 명륜로 151, 1층116호 (명륜동,천일스카이원)
부산광역시 동래구 명륜동 618-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.93㎡(3.91평) |
| 건물면적 |
56.15㎡(16.98평) |
| 사건번호 |
2023타경3161 |
| 감정평가액 |
400,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 256,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명륜로 151 |
2914.0 분의 12.9299 |
12.929㎡ (3.91평)
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건물
명륜로 151 |
1층116호 (명륜동,천일스카이원) 철근콘크리트구조 |
56.1475㎡ (16.98평)
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부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 상업용건물, 각종근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임. 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월25일 |
근저당권
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458,400,000원 |
| 2022년6월2일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년11월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
115호와 116호는 벽체 없이 사용되고 있으며, 건축물 현황 도면 등으로 경계벽 복원이 가능하다는 감정평가사의 사실조회결과가 있음(감정평가서 참조). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 상업용건물, 각종근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3161 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
부산 동래구 명륜로 151, 1층116호
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 3.91평 |
400,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 동래구 명륜로 151, 1층115호
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 2.79평 |
280,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 동래구 안남로 67, 3동
건물: 0.93평 , 토지(대지권): 0.44평 |
4,629,000원
2,962,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 3.97평 |
125,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3161 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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