토지/임야 경매 / 안산시 단원구 대부북동 산276-4 / 토지/임야 경매 / 2023타경57049
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57049 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 안산시 단원구 대부북동 산276-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57049이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 331,380,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 231,966,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 23,196,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 산276-4
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,315.00㎡(397.79평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경57049 |
| 감정평가액 |
331,380,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 231,966,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,196,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대부북동 산276-4 |
임야 |
1315㎡ (397.79평)
|
|
경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"북서측 근거리에 위치. 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년7월16일 |
근저당권
|
602,000,000원 |
| 2010년7월22일 |
지상권
|
|
| 2013년12월16일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2014년11월28일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지상에 매각에서 제외되는 콘크리트구조물이 소재하며 법정지상권 성립여부는 불분명, 토지 일부 전으로 이용 중임
2. 지상에 평가비용에 포함된 소나무 및 활잡목이 소재(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 동남쪽에 인접지(안산시 대부북동 산276-3)와 걸쳐 제시외 콘크리트 구조물이 있음.
- 위 제시외 콘크리트 구조물은 건물 뼈대로 내부는 비어있고 잡풀이 무성함.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.07.16. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57049 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
임야
경기 안산시 단원구 선부동 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 255.61평 |
87,880,000원
14,770,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-02
|
임야
경기 안산시 단원구 대부북동 산276-4
[법정지상권]
, 토지(대지권): 397.79평 |
331,380,000원
231,966,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
임야
경기 안산시 단원구 대부북동 산277-11
, 토지(대지권): 3,501.74평 |
1,944,768,000원
1,361,338,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
임야
경기 안산시 단원구 대부북동 산276-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,077.20평 |
1,182,730,000원
573,321,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57049 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
