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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 은평구 녹번동 151-97 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3069이며 서울서부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,205,204,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 964,164,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 96,416,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 녹번동 151-97
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
136.00㎡(41.14평) |
| 건물면적 |
229.86㎡(69.53평) |
| 사건번호 |
2023타경3069 |
| 감정평가액 |
1,205,204,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 964,164,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,416,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
녹번동 151-97 |
대 |
136㎡ (41.14평)
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건물
서오릉로6가길 14-4 |
지1층 다가구주택 |
47.46㎡ (14.36평)
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| 1층 다가구주택 |
47.46㎡ (14.36평)
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| 2층 다가구주택 |
63.51㎡ (19.21평)
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| 3층 다가구주택 |
63.51㎡ (19.21평)
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| 옥탑1층 |
7.92㎡ (2.40평)
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서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌역(지하철 6호선)" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
지1층의 현관문 표시 101호 전체(15㎡) |
2023.10.10 |
[보]5,000,000
[월]260,000 |
| 이OO |
2층 일부(표기상 302호 19.83㎡) |
2023.01.04 |
[보]85,000,000
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| 주OO |
201호 전부 |
2022.03.23. |
[보]미상
[월]미상 |
| 하OO |
1층의 현관문 표시 202호 전체(약15㎡) |
2022.02.18 |
[보]55,000,000
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| 홍OO |
3층 방1칸 (303호 전체, 약18㎡) |
2019.06.03 |
[보]65,000,000
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| 변OO |
3층 방1칸 |
2022.05.30 |
[보]110,000,000
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| 김OO |
2층 203호 방1칸 |
2022.03.21 |
[보]55,000,000
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| 김OO |
4층 방1칸 |
2021.06.30 |
[보]75,000,000
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| 김OO |
3층 402호 전체(방 1칸, 약19㎡) |
2019.02.11 |
[보]75,000,000
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| 강OO |
3층 방2칸 (3층 일부, 표기상 401호, 19.83㎡) |
2022.11.25 |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김자윤 : 임대차계약서상 임대할 부분은 3층 제403호 전체(약17㎡)로 되어 있음
김정균 : 임대차계약서 상 임대할 부분은 '1층의 현관문표시 203호 전체(약 15㎡)'로 되어 있음
변상섭 : 임대차계약서상 임대할 부분은' 2층의 현관문 표시 301호 전체(약15㎡)'로 되어 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월28일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월4일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 부동산은 부동산의 표시 및 일반건축물대장 등에 의하면 다중주택으로 11개 호실이나 현황은 12개 호실(각 층마다 3개 호실)로 지층 현관표시는 101호~103호, 1층 현관표시는 201호~203호, 2층 현관표시는 301호~303호, 3층 현관표시는 401호~403호로 구성되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌역(지하철 6호선)" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
물건 1: 2016.11.28.근저당권
물건 2 :2018.07.04.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3069 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다가구(원룸등)
서울 은평구 녹번동 108-11
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.42평 |
130,287,980원
83,384,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
서울 은평구 불광로8길 4
건물: 194.95평 , 토지(대지권): 89.84평 |
2,663,492,400원
1,363,708,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
서울 은평구 역촌동 19-17
건물: 92.56평 , 토지(대지권): 42.41평 |
1,465,759,660원
1,172,608,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3069 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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