서울서부지방법원 경매3계 2023 타경 56650
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56650 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 용산구 유엔빌리지길 62, 에이동 2층 204호 (한남동,한남리버힐) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56650이며 서울서부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,150,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,936,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 393,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 유엔빌리지길 62, 에이동 2층 204호 (한남동,한남리버힐)
서울특별시 용산구 한남동 390
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
224.75㎡(67.99평) |
| 건물면적 |
242.30㎡(73.30평) |
| 사건번호 |
2023타경56650 |
| 감정평가액 |
6,150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 3,936,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 393,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
유엔빌리지길 62 |
3596.0 분의 224.75 |
224.75㎡ (67.99평)
|
건물
유엔빌리지길 62 |
2층 204호 (한남동,한남리버힐) 철근콘크리트구조 |
242.30㎡ (73.30평)
|
|
서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
A동 204호 |
2021.10.13. |
|
| 김OO |
A동 204호 |
2021.09.30 |
[보]3,500,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월27일 |
전세권
|
3,500,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
가압류
|
1,977,745,306원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
|
593,010,190원 |
| 2023년5월2일 |
가압류
|
1,192,509,190원 |
| 2023년8월11일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월12일 |
가압류
|
991,897,468원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
|
4,818,139,163원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 9번 전세권(2021. 9. 27. 접수 제137162호, 전세권자 김혁기, 전세금 3,500,000,000원)은 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현장조사시 목적물내에서 임차인 김혁기, 조민경을 대면하였고, 동인들은 부부임에도 주민등록상 각각 별도의 세대주 등록을 한 것이라고 하였고, 임대차계약은 공동으로 1개의 임대차 계약을 하였다고 하였음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 9번 전세권(2021. 9. 27. 접수 제137162호, 전세권자 김혁기, 전세금 3,500,000,000원)은 말소되지 않고 매수인이 인수함"
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 6,150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 917,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.18. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56650 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 용산구 청파로47다길 26, 2층202호
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.06평 |
428,000,000원
342,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 용산구 유엔빌리지길 62, 에이동
건물: 73.30평 , 토지(대지권): 67.99평 |
6,150,000,000원
3,936,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경56650 (서울서부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
