소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17, 3층303호  제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 3078
물건용도	아파트
토지면적	43.26㎡(13.09평)
건물면적	72.45㎡(21.92평)
사건번호	2023타경8541
감정평가액	240,000,000원
최저입찰가	(49%) 117,600,000원
입찰보증금	(10%) 11,760,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상모로269번길 17	1155.0 분의 43.2627	43.262㎡ (13.09평)
건물 상모로269번길 17	3층303호 철근콘크리트구조	72.45㎡ (21.92평)

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북동측 근거리에 위치. 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월26일	근저당권	400,000,000원
2020년10월26일	가등기
2023년8월17일	압류
2023년8월30일	임의경매
2024년2월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  제주 서귀포시 동홍서로112번길 4-14, 4층  건물: 33.87평  , 토지(대지권): 16.00평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  제주 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 [임차권등기]  건물: 5.44평  , 토지(대지권): 2.29평	99,000,000원 960,000원	유찰 (13회)
2024-05-21	아파트  제주 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17,  건물: 24.34평  , 토지(대지권): 14.53평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  제주 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17,  건물: 21.92평  , 토지(대지권): 13.09평	240,000,000원 117,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	아파트  제주 서귀포시 남원읍 태위로 77-5,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 29.43평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  제주 서귀포시 성산읍 고성동서로56번길 10,  건물: 16.67평  , 토지(대지권): 11.81평	114,000,000원 55,860,000원	유찰 (2회)