[ 경기도 안양시 근린상가 법원경매 ]
안양시경매, 만안구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1655 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40>인 수원지방법원 안양지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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선순위 세입자
"1순위 저당권자보다 앞서있는 세입자를 말하며, 그 전세금과 권리는 대부분 낙찰자가 인수부담해야 한다. 확정일자가 있는 경우 배당금에서 찾아갈 수도 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경1655 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층143호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1655이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,500,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,600,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 160,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 1층143호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴)
경기도 안양시 만안구 안양동 1432
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.27㎡(9.46평) |
| 건물면적 |
137.01㎡(41.45평) |
| 사건번호 |
2023타경1655 |
| 감정평가액 |
2,500,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,600,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 160,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕천로152번길 25 |
24777.6 분의 31.2712 |
31.271㎡ (9.46평)
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건물
덕천로152번길 25 |
1층143호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 철근콘크리트구조 |
137.01㎡ (41.45평)
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경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 왕OO |
1층 143호 전부(137.01㎡) |
2023.03.02 |
[보]70,000,000
[월]5,800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월4일 |
근저당권
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3,984,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
가압류
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222,554,500원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산들은 모두 안양동에 있는`안양아이에스비즈타워센트럴` 1층에 소재하는 부동산으로서 각각 식당으로 운영 중인 것으로 보임(각 별개의 식당임)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 05. 04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1655 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 만안로340번길 78,
[임차권등기]
건물: 20.28평 , 토지(대지권): 10.61평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 덕천로152번길 25,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 4.77평 |
1,110,000,000원
710,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 덕천로152번길 25,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 4.76평 |
1,110,000,000원
710,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 덕천로152번길 25,
건물: 41.45평 , 토지(대지권): 9.46평 |
2,500,000,000원
1,600,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 안양시 만안구 전파로44번길 57,
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 4.23평 |
903,000,000원
722,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1655 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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