감정가는
278,000,000원입니다.
최저입찰가는 222,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,240,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 78, 가동 4층403호 (안양동,남영라끄빌)
▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 101128
▣ 집행법원 : 수원지방법원 안양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경101128 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 만안로340번길 78, 가동 4층403호 (안양동,남영라끄빌) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경101128이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 278,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 222,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 22,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 만안로340번길 78, 가동 4층403호 (안양동,남영라끄빌)
경기도 안양시 만안구 안양동 861-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
35.07㎡(10.61평) |
| 건물면적 |
67.05㎡(20.28평) |
| 사건번호 |
2023타경101128 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 222,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만안로 340-78 |
873.2 분의 35.07 |
35.07㎡ (10.61평)
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건물
만안로 340-78 |
4층403호 (안양동,남영라끄빌) 철근콘크리트구조 |
67.05㎡ (20.28평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.10.05 |
[보]273,000,000
|
| 김OO |
전유부분 전부 |
2020.10.05 |
[보]273,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 김진원) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 김진원의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월29일 |
압류
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| 2021년6월22일 |
가압류
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124,923,555원 |
| 2021년8월20일 |
압류
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| 2021년11월8일 |
압류
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| 2022년10월21일 |
임차권설정
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273,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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273,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 주용도는 공동주택(도시형생활주택)이고, 도로명주소는 '안양시 만안구 만안로340번길 78'임. 등기부상 도로명주소는 '안양시 만안구 만안로 340-78'로 등재되어 있음.
2. 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 2024.03.22. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하며 매각으로 인한 소유권이전등기촉탁시 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산 소재하는 곳은 동일한 도로명 주소에 2개의 건물이 있는 `남영라끄빌`이며 그중에서 `가동`이 부동산 소재 건물임
2. 이 건 부동산 소재 건물이 소재하는 장소의 도로명주소는 `만안로 340번길 78`임
3. 이 건 부동산 현관문에는 호실 표지가 떨어져서 문옆에 놓여 있는바, 4층의 다른 호실과 비교함으로써 403호임을 파악하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 01. 29. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101128 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 덕천로152번길 25,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 4.77평 |
1,110,000,000원
710,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 덕천로152번길 25,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 4.76평 |
1,110,000,000원
710,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 덕천로152번길 25,
건물: 41.45평 , 토지(대지권): 9.46평 |
2,500,000,000원
1,600,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 안양시 만안구 만안로340번길 78,
[임차권등기]
건물: 20.28평 , 토지(대지권): 10.61평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 안양시 만안구 전파로44번길 57,
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 4.23평 |
903,000,000원
722,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경101128 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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