2023타경743
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 235,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 150,400,000원으로
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 ~ 11:10> 서울북부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경743 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 3층301호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경743이며 서울북부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 235,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 150,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 15,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 3층301호
서울특별시 성북구 종암동 62-93
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.66㎡(7.16평) |
| 건물면적 |
45.69㎡(13.82평) |
| 사건번호 |
2023타경743 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 150,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종암로19길 60-21 |
417.0 분의 23.657 |
23.657㎡ (7.16평)
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건물
종암로19길 60-21 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
45.69㎡ (13.82평)
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서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울숭례초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
301호 전체 |
2019.9.19. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이만복 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.1.3.이며 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월3일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가압류
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4,719,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구1번 2022.1.3.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차권자로서 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면, 공부상 용도는 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울숭례초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구1번 2022.1.3.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차권자로서 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.14. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경743 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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근린상가
서울 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비204호
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 3.82평 |
370,000,000원
62,076,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 성북구 종암로19길 60-21, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
235,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경743 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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