본 건은 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
안OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 4. 27. 근저당권.이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 728,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 152,673,000원으로 떨어져
2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경56251 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 3층303호 (주로) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56251이며 청주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 728,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 152,673,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰보증금은 15,267,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 3층303호 (주로)
충청북도 진천군 진천읍 장관리 3-26
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
138.16㎡(41.79평) |
| 건물면적 |
218.50㎡(66.10평) |
| 사건번호 |
2023타경56251 |
| 감정평가액 |
728,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 152,673,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,267,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진광로 97-12 |
1624.0 분의 69.0823 |
69.082㎡ (20.90평)
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| 1624.0 분의 69.0823 |
69.082㎡ (20.90평)
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건물
진광로 97-12 |
3층303호 (주로) 철근콘크리트구조 |
109.25㎡ (33.05평)
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| 3층304호 (주로) 철근콘크리트구조 |
109.25㎡ (33.05평)
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대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
3층 303호 |
2016.05.31 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월27일 |
근저당권
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1,104,000,000원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
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618,991,119원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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27,480,212원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 27. 근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56251 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-27
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 27.54평 |
434,000,000원
91,016,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-27
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 41.17평 , 토지(대지권): 26.03평 |
453,000,000원
95,001,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-27
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 66.10평 , 토지(대지권): 41.79평 |
728,000,000원
152,673,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56251 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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