2023타경51993
춘천지방법원 강릉지원의 경매 목적물로
감정가 669,442,400원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 328,027,000원으로
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30> 춘천지방법원 강릉지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경51993 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 2005-14 (가동) 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51993이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 669,442,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 328,027,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 32,802,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 2005-14 (가동)
강원특별자치도 강릉시 강동면 안인리 573-1 가동
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
986.50㎡(298.42평) |
| 사건번호 |
2023타경51993 |
| 감정평가액 |
669,442,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 328,027,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,802,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
율곡로 2005-14 |
단층 창고시설 |
486.1㎡ (147.05평)
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| 단층 창고시설 |
494㎡ (149.44평)
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제시외건물
율곡로 2005-14 |
율곡로 2005-14 |
6.4
㎡(1.94평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 449.37㎡ |
2020.03.03. |
[보]10,000,000
[월]1,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 오렌지푸드시스템 : *집행관 현황조사 내역은 상가건물임대차현황서상 신고 내역임
주식회사 오렌지푸드시스템 : -2023. 10. 4.자 권리신고 및 배당요구 신청서에 '발급대상 : 강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 2005-14, 1층 상가건물'에 대하여 제공할 정보가 없어 상가건물임대차현황서 발급 불가하다는 강릉세무서의 접수증 첨부되어 있고 2022. 4. 5.자 작성 계약서만 제출되어 있음
-2023.11.20.자로 오억원을 오렌지푸드시스템 식당 보증금으로 하기로 합의했다는 사실확인서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
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11,703,910원 |
| 2020년12월2일 |
가압류
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258,354,398원 |
| 2021년1월22일 |
가압류
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261,000,000원 |
| 2021년2월15일 |
압류
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| 2021년4월6일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
강제경매
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| 2023년8월28일 |
가압류
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37,385,235원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
*일괄매각. 제시외 건물 포함.
*1번 부동산 주변에 위치하고 있는 이동이 용이한 조립식 냉동창고, 컨테이너 1동은 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 강동면 안인진리 “강릉승마장” 남서측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역 지상위 소재하는 단층 제2종근린생활
시설 가동과 단층 창고시설 나동으로 현황조사차 여러차례 방문하였으
나 거주자를 만날 수 없었으며, 가동 출입문에 방문한 취지 및 연락처
(알림장)를 부착해 두었으나 현황조사기간 내내 그대로 부착되어 있고
사람이 출입한 흔적이 없으며 본건에 임차인이 있는지 여부 및 점유자
가 누구인지는 정확히 알수 없음.
※ 본건 거주자를 확인하기위하여 관할 면사무소에 전입세대확인서 발급
을 신청한바, 전입자가 없고 세무서에 상가건물임대차 현황서 발급을
신청한바, 본건 가동, 나동에 대하여 “주식회사 오렌지푸드시스템”
으로부터 임차인 등록이 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조= <기호 1> 위치.
※ 물건 키워드 : |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번 부동산 : 2020. 7. 24. 근저당
2번 부동산 : 2020. 12. 2. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51993 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경51993 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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