감정가는
748,328,000원입니다.
최저입찰가는 366,681,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 36,668,100원 입니다.
▧ 위치 : 강원특별자치도 강릉시 입암동 산96
▧ 유형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 51948
▧ 집행법원 : 춘천지방법원 강릉지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경51948 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 강릉시 입암동 산96 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51948이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 748,328,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 366,681,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 36,668,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 입암동 산96
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
7,636.00㎡(2,309.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51948 |
| 감정평가액 |
748,328,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 366,681,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,668,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
입암동 산96 |
임야 |
7636㎡ (2,309.89평)
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강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 강릉입암금호어울림아파트 남서측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2011년5월2일 |
압류
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| 2011년7월18일 |
압류
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| 2012년8월28일 |
가압류
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49,913,778원 |
| 2015년10월1일 |
가압류
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69,741,909원 |
| 2023년6월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
*지상에 분묘 4기 및 상석이 소재하며 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요하며 위 분묘소재로 인한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
*지적도상 맹지이고 접경필지와 경계불분명하므로 측량 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 입암동 강릉중학교 남동측 인근에 위치함.
현황 : 본 건은 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역의 임야로 소나무 및
잡목이 자생하고 분묘가 수기 소지하며 접경 필지와 정확한 경계 측
량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 강릉입암금호어울림아파트 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스승강장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 748,328,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 73,076,520원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 5. 2. 압류(김남원 지분)
2023. 6. 30. 경매개시결정(나머지 공유자 지분) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51948 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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임야
강원 강릉시 구정면 학산리 산133
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,455.83평 |
206,220,000원
142,292,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
강원 강릉시 연곡면 삼산리 산77
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,999.81평 |
250,904,700원
159,247,200원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 강릉시 지변동 산100-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,918.41평 |
663,253,500원
159,247,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 강릉시 연곡면 행정리 산35-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 500.03평 |
12,893,400원
4,423,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 강릉시 왕산면 대기리 산853
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27,899.88평 |
212,131,300원
72,761,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 강릉시 입암동 산96
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,309.89평 |
748,328,000원
366,681,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
강원 강릉시 왕산면 대기리 산248
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 144,474.91평 |
1,249,538,200원
612,274,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
강원 강릉시 연곡면 동덕리 618-6
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,900.30평 |
406,554,000원
284,588,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
강원 강릉시 사천면 석교리 538-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 238.11평 |
78,411,760원
54,888,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
강원 강릉시 왕산면 고단리 산95
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,000.09평 |
25,785,500원
18,050,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
임야
강원 강릉시 왕산면 고단리 산48
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,179.97평 |
75,867,500원
53,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
임야
강원 강릉시 왕산면 고단리 산320-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27,450.06평 |
245,008,800원
171,506,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
임야
강원 강릉시 왕산면 송현리 산50
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,033.19평 |
80,565,600원
56,396,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
임야
강원 강릉시 왕산면 목계리 산175
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,729.96평 |
43,566,600원
30,497,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
임야
강원 강릉시 왕산면 대기리 산591
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,189.99평 |
24,019,800원
16,814,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경51948 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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