[ 경상남도 창원시 아파트 법원경매 ]
창원시경매, 마산합포구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 732 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 마산지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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종교용지
"일반공중의 종교의식을 위하여 예배·법요·설교·제사 등을 하기 위한 교회·사찰·향교 등 건축물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""종교용지""로 한다(지적법시행령 제5조제25호)."
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이 물건의 사건번호는 2023타경732 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 회원천북길 491, 101동 1203호 (산호동,산호베스티움) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경732이며 창원지방법원 마산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 345,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 276,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.13입니다.
입찰보증금은 27,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 회원천북길 491, 101동 1203호 (산호동,산호베스티움)
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 644
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.23㎡(7.03평) |
| 건물면적 |
83.19㎡(25.17평) |
| 사건번호 |
2023타경732 |
| 감정평가액 |
345,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 276,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
회원천북길 491 |
6441.7 분의 23.23 |
23.23㎡ (7.03평)
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건물
회원천북길 491 |
101동 1203호 (산호동,산호베스티움) 철근콘크리트구조 |
83.1912㎡ (25.17평)
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "마산용마고등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월13일 |
근저당권
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152,400,000원 |
| 2022년5월13일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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| 2023년3월29일 |
가압류
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39,703,695원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.06.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "마산용마고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 345,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 84,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.13.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경732 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 교방북2길 28,
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 9.95평 |
61,000,000원
39,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 문신길 169,
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 6.47평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 430,
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 14.30평 |
66,000,000원
66,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-07-04
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아파트
경남 창원시 마산합포구 몽고정길 76,
[임차권등기]
건물: 20.17평 , 토지(대지권): 9.92평 |
67,000,000원
2,357,000원 |
유찰
(20회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 진북면 지산2길
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 13.54평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 진동면 요장1길
건물: 24.86평 , 토지(대지권): 8.55평 |
92,000,000원
58,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
경남 창원시 마산합포구 자산삼거리로 97,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 5.69평 |
95,000,000원
76,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 자산동 22-2
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.13평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 자산솔밭로 52,
건물: 14.81평 , 토지(대지권): 8.67평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 문신길 66,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 5.43평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 32,
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 9.97평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 마산합포구 산호북5길 26,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 15.02평 |
139,000,000원
111,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 27,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.28평 |
165,000,000원
105,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 12,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 8.06평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
경남 창원시 마산합포구 동서동3길 38,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 8.98평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경732 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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