아파트형공장 경매 / 구로구 디지털로26길 111, 제17층 제1712호/ 아파트형공장 경매 / 2023타경2654

이 물건의 사건번호는 2023타경2654 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
서울특별시 구로구 디지털로26길 111, 제17층 제1712호 (구로동, 제이앤케이디지털타워) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2654이며 서울남부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 640,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 409,600,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰보증금은 40,960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 서울특별시 구로구 디지털로26길 111, 제17층 제1712호 (구로동, 제이앤케이디지털타워)
 서울특별시 구로구 구로동 222-3
물건용도 아파트형공장
토지면적 19.46㎡(5.89평)
건물면적 71.38㎡(21.59평)
사건번호 2023타경2654
감정평가액 640,000,000원 
최저입찰가 (64%) 409,600,000원 
입찰보증금 (10%) 40,960,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

디지털로26길 111 		7898.0 분의 19.459 19.459㎡ (5.89평)
건물

디지털로26길 111 		제17층 제1712호 (구로동, 제이앤케이디지털타워) 프리케스트콘크리트구조 71.380㎡ (21.59평)
서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년3월24일 근저당권 773,500,000원
2021년2월16일 근저당권 52,000,000원
2022년3월17일 근저당권 228,000,000원
2023년3월15일 압류
2023년5월16일 가압류 68,722,295원
2023년5월26일 가압류 20,000,000원
2023년6월8일 임의경매
2023년6월23일 가압류 31,151,766원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 토지(별도등기)에 대한 을구 1번 지상권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대장상 용도는 지식산업센터(아파트형공장)임
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권의 목적인 토지(별도등기)에 대한 을구 1번 지상권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.24. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경2654 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2023타경2654 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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