◐ 위치 : 충청남도 당진시 신평면 초대리 390-1
◐ 유형 : 토지/전
◐ 사건번호 : 2023 타경 2089
◐ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 566,498,000원입니다.
최저입찰가는 277,584,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,758,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2089 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 신평면 초대리 390-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2089이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 566,498,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 277,584,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 27,758,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 신평면 초대리 390-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,766.00㎡(1,139.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2089 |
| 감정평가액 |
566,498,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 277,584,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,758,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
초대리 390-1 |
전 |
3065㎡ (927.16평)
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| 대 |
552㎡ (166.98평)
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| 전 |
149㎡ (45.07평)
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대상은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북측과 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월1일 |
근저당권
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492,000,000원 |
| 2022년4월1일 |
지상권
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| 2023년4월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2,4 : 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록3 현황 주거나지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지의 일부(북쪽)는 전으로 이용되고 있으며, 일부(남쪽)에는 주목나무가 100여 그루 식재되어 있음.
-목록2.토지의 대부분은 전으로 이용되고 있으며, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록3.토지의 대부분은 전으로 이용되고 있으며, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록4.토지의 대부분은 전으로 이용되고 있으며, 일부는 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 도로와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북측과 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2~4 2022.4.1.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2089 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
3,895,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 661-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.94평 |
64,974,000원
64,974,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 736
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.86평 |
59,748,000원
59,748,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 합덕읍 대전리 50
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,224.32평 |
340,172,020원
320,869,330원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충남 당진시 신평면 거산리 348-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 935.94평 |
427,634,000원
427,634,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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전
충남 당진시 송산면 삼월리 4-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
49,704,000원
34,793,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
|
전
충남 당진시 송산면 삼월리 4-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.28평 |
14,994,000원
10,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
20,242,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
135,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
149,611,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 송악읍 본당리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
246,894,000원
172,826,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 정미면 매방리 598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.02평 |
300,338,000원
210,237,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 335
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 431.97평 |
577,660,000원
404,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
전
충남 당진시 송악읍 금곡리 238-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,031.53평 |
5,025,201,000원
3,517,641,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 443
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,651.04평 |
1,642,858,000원
1,150,001,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2089 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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