오피스텔 경매 / 북구 서양로 20, 5층501호 / 오피스텔 경매 / 2023타경71163
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이 물건의 사건번호는 2023타경71163 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 서양로 20, 5층501호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경71163이며 광주지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 60,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 33,600,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰보증금은 3,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 서양로 20, 5층501호
광주광역시 북구 신안동 478-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.59㎡(1.99평) |
| 건물면적 |
26.62㎡(8.05평) |
| 사건번호 |
2023타경71163 |
| 감정평가액 |
60,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 33,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서양로 20 |
1314.4 분의 6.5943 |
6.594㎡ (1.99평)
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건물
서양로 20 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
26.62㎡ (8.05평)
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광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교 사범대학교 부설중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 주차장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부 |
2021.02.02. |
[보]65,000,000
[월]50,000 |
| 매각물건명세 비고 |
신지원 : 신청채권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 9.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월19일 |
가압류
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55,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
임차권설정
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65,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 2. 9. 등기) 있음. (임대차보증금 6,500만원, 전입일자 2021. 2. 2., 확정일자 2021. 1. 11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교 사범대학교 부설중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 주차장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 2. 9. 등기) 있음. (임대차보증금 6,500만원, 전입일자 2021. 2. 2., 확정일자 2021. 1. 11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.19.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71163 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 3층
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 2.41평 |
62,000,000원
1,909,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-21
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 3층327호
[임차권등기]
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 1.38평 |
44,000,000원
6,459,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.39평 , 토지(대지권): 2.89평 |
64,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 1.99평 |
60,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 5층525호
건물: 4.79평 , 토지(대지권): 1.47평 |
44,000,000원
15,770,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 6층602호
[임차권등기]
건물: 6.48평 , 토지(대지권): 1.99평 |
55,000,000원
12,616,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 제6층
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 2.19평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 1.38평 |
38,000,000원
26,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
광주 북구 중가로3번길 25, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 19.03평 , 토지(대지권): 4.68평 |
147,000,000원
33,718,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경71163 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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