전라남도 압해읍 신장리 토지/잡종지 경매 신안군
2023타경51704
소재지 - 전라남도 신안군 압해읍 신장리 44-41
감정가 : 81,648,000
최저가 : 81,648,000
매각기일 : 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경51704 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 목포지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경51704의 토지/잡종지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 신안군 압해읍 신장리 44-41 입니다.
감정가는 81,648,000원이며, 최저입찰가는 81,648,000원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,164,800원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 압해읍 신장리 44-41
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| 물건용도 |
토지/잡종지 |
| 토지면적 |
1,701.00㎡(514.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51704 |
| 감정평가액 |
81,648,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 81,648,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,164,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신장리 44-41 |
잡종지 |
1701㎡ (514.55평)
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전라남도 신안군 압해읍 신장리 소재 외태도마을 남측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월14일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년8월14일 |
지상권
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| 2022년12월16일 |
가압류
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58,298,276원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
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76,697,001원 |
| 2023년3월29일 |
임의경매
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| 2023년6월8일 |
가압류
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28,500,000원 |
| 2023년9월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '잡종지'이나 현황은 일부 토지가 '도로'로, 일부 토지는 타지번과 일단지 '전'으로 이용 중임
- 토지 일부가 도시계획시설 '접도구역'에 저촉되어 공법상 제한 있음
- 인접필지(44-40, 44-46번지 등)와 경계 구분 없이 이용되어 지적 경계가 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `잡종지`로 등재되어 있으나 현황 결과 `타 지번`과 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중이며, 일부는 `도로`로 이용 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 신안군 압해읍 신장리 소재 외태도마을 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 14. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51704 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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잡종지
전남 신안군 압해읍 장감리 450-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
49,600,000원
9,102,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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잡종지
전남 신안군 압해읍 장감리 450-15
, 토지(대지권): 200.56평 |
32,487,000원
9,314,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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잡종지
전남 신안군 압해읍 분매리 717-103
, 토지(대지권): 304.92평 |
26,208,000원
9,394,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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잡종지
전남 신안군 증도면 증동리 865-20
, 토지(대지권): 199.95평 |
10,113,300원
4,530,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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잡종지
전남 신안군 압해읍 신장리 44-41
, 토지(대지권): 514.55평 |
81,648,000원
81,648,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경51704 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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