소 재 지	전라북도 익산시 용안면 창리 695-17
물건용도	토지/답
토지면적	3,463.80㎡(1,047.80평)
건물면적
사건번호	2023타경25252
감정평가액	148,943,400원
최저입찰가	(70%) 104,260,000원
입찰보증금	(10%) 10,426,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 창리 695-17	답	3463.8㎡ (1,047.80평)

대상물건은 전라북도 익산시 용안면 창리 소재 "자라마을" 남동측 근거리에 위치. 차량 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년6월13일	근저당권	70,000,000원
2023년9월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) [부동산 현황조사서 비고란] 0. 목록 토지 대부분은 지목 그대로 `답` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 익산시 용안면 창리 소재 "자라마을" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량 접근이 가능, 버스승강장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.06.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	답  전북 익산시 성당면 와초리 546 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 294.03평	20,412,000원 7,001,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  전북 익산시 임상동 897-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 610.14평	131,105,000원 64,242,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 익산시 왕궁면 동용리 429 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 965.88평	128,358,600원 62,896,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 익산시 만석동 663-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 287.89평	42,826,500원 20,985,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 익산시 용안면 교동리 469 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 849.12평	78,596,000원 38,512,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  전북 익산시 망성면 어량리 1893-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 513.43평	69,589,300원 48,713,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  전북 익산시 망성면 어량리 1893-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 702.07평	95,156,900원 66,610,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  전북 익산시 송학동 127-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 680.02평	449,654,000원 314,758,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  전북 익산시 용안면 용두리 591-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,221.01평	161,456,000원 113,019,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  전북 익산시 용안면 용두리 591-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,537.43평	203,296,000원 142,307,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	답  전북 익산시 부송동 325 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 543.90평	156,426,000원 109,498,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	답  전북 익산시 석탄동 2009 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,216.47평	176,137,320원 123,296,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  전북 익산시 왕궁면 광암리 1012 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 76.21평	12,093,380원 12,093,380원	신건 (0회)
2024-04-29	답  전북 익산시 왕궁면 광암리 862 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 26.23평	3,294,940원 3,294,940원	신건 (0회)