대구시 가창면 삼산리 토지/전 경매 달성군
2023타경35432
소재지 - 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 415-2
감정가 : 54,132,000
최저가 : 18,567,000
매각기일 : 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경35432 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달성군 가창면 삼산리 415-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경35432이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 54,132,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 18,567,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 1,856,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 가창면 삼산리 415-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
520.50㎡(157.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경35432 |
| 감정평가액 |
54,132,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 18,567,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,856,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼산리 415-2 |
전 |
520.50㎡ (157.45평)
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대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산마을" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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근저당권
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7,000,000원 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환). 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 임야화된 묵전임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1993. 7. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35432 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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전
대구 달성군 구지면 도동리 2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 94.47평 |
13,632,332원
6,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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전
대구 달성군 가창면 삼산리 415-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 157.45평 |
54,132,000원
18,567,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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전
대구 달성군 화원읍 본리리 1370
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32,092,000원
32,092,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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전
대구 달성군 하빈면 현내리 309
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 489.14평 |
121,275,000원
41,598,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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전
대구 달성군 현풍읍 지리 1136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 168.19평 |
117,316,000원
82,121,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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전
대구 달성군 현풍읍 지리 1019
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 601.07평 |
191,129,000원
133,790,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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전
대구 달성군 유가읍 도의리 902-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 416.85평 |
202,566,000원
202,566,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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전
대구 달성군 현풍읍 지리 1079
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,013.57평 |
542,715,000원
379,901,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
전
대구 달성군 하빈면 묘리 593
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,232.75평 |
822,316,000원
822,316,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
전
대구 달성군 하빈면 하산리 902-2
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938,950,000원
938,950,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
|
전
대구 달성군 다사읍 매곡리 719
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 707.85평 |
3,790,800,000원
3,790,800,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경35432 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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