소 재 지	대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 685
물건용도	토지/답
토지면적	1,236.00㎡(373.89평)
건물면적
사건번호	2023타경2067
감정평가액	631,800,000원
최저입찰가	(34%) 216,707,000원
입찰보증금	(10%) 21,670,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼리리 685	답	1020㎡ (308.55평)
	답	216㎡ (65.34평)
제시외건물 삼리리 685	삼리리 685	31.2 ㎡(9.44평)

본건1,2는 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재‘안씩실마을’남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년9월4일	지역권설정
2022년1월18일	근저당권	640,800,000원
2023년6월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

목록 1. 2020. 9. 4. 접수 제103152호 지역권 설정등기

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록 1 지상 소재 창고 매각제외.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건1,2는 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재‘안씩실마을’남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "목록 1. 2020. 9. 4. 접수 제103152호 지역권 설정등기" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 1. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	답  대구 달성군 논공읍 금포리 1779 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 254.71평	458,048,000원 320,634,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	답  대구 달성군 논공읍 삼리리 685  , 토지(대지권): 373.89평	631,800,000원 216,707,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	답  대구 달성군 논공읍 상리 451 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 271.00평	474,880,000원 232,691,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	답  대구 달성군 옥포읍 반송리 34 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 289.80평	154,238,000원 52,904,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	답  대구 달성군 유가읍 양리 327 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 101.94평	132,441,000원 92,709,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  대구 달성군 유가읍 양리 329-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.00평	236,000,000원 165,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  대구 달성군 유가읍 양리 332 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,195.18평	2,188,854,000원 1,532,198,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	답  대구 달성군 하빈면 동곡리 378 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 125.24평	64,170,000원 44,919,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  대구 달성군 하빈면 봉촌리 433-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,023.96평	1,164,440,000원 815,108,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  대구 달성군 하빈면 봉촌리 969 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 372.98평	350,172,000원 350,172,000원	신건 (0회)
2024-04-30	답  대구 달성군 하빈면 하산리 1161-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 478.00평	543,571,600원 380,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	답  대구 달성군 화원읍 구라리 1181-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 392.04평	1,017,360,000원 498,506,000원	유찰 (2회)