소 재 지	경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 106동 15층1502호 (호계동,호계이-편한세상아파트)  경기도 안양시 동안구 호계동 813
물건용도	아파트
토지면적	29.21㎡(8.84평)
건물면적	84.85㎡(25.67평)
사건번호	2023타경1259
감정평가액	600,000,000원
최저입찰가	(100%) 600,000,000원
입찰보증금	(10%) 60,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경수대로 430	56640.5 분의 29.213	29.212㎡ (8.84평)
건물 경수대로 430	15층1502호 (호계동,호계이-편한세상아파트) 철근콘크리트구조	84.846㎡ (25.67평)

경기도 안양시 동안구 호계동 소재"호성초등학교"남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 지역난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월11일	근저당권	336,000,000원
2022년4월1일	근저당권	420,000,000원
2023년6월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.06.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 동안구 호계동 소재"호성초등학교"남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 지역난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 8. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	아파트  경기 안양시 동안구 경수대로 430,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 8.84평	600,000,000원 600,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-09	아파트  경기 안양시 동안구 관악대로 135,  건물: 34.67평  , 토지(대지권): 11.77평	931,000,000원 595,840,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	아파트  경기 안양시 동안구 관악대로 135,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.15평	585,000,000원 468,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트  경기 안양시 동안구 관악대로 135,  건물: 49.72평  , 토지(대지권): 16.88평	1,050,000,000원 1,050,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	아파트  경기 안양시 동안구 관악대로 164,  건물: 31.21평  , 토지(대지권): 12.69평	505,665,169원 404,532,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트  경기 안양시 동안구 귀인로98번길 13,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 7.49평	475,000,000원 475,000,000원	신건 (0회)
2024-07-16	아파트  경기 안양시 동안구 동안로 283,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.04평	1,090,000,000원 697,600,000원	유찰 (2회)
2024-07-16	아파트  경기 안양시 동안구 동안로 75,  건물: 45.43평  , 토지(대지권): 23.68평	1,440,000,000원 1,152,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	아파트  경기 안양시 동안구 비산로 22,  건물: 15.56평  , 토지(대지권): 8.57평	540,000,000원 540,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트  경기 안양시 동안구 안양판교로 42,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 8.52평	982,000,000원 785,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	아파트  경기 안양시 동안구 엘에스로 35,  건물: 37.02평  , 토지(대지권): 7.66평	605,000,000원 605,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트  경기 안양시 동안구 엘에스로 50-11,  건물: 17.56평  , 토지(대지권): 6.67평	279,000,000원 178,560,000원	유찰 (8회)
2024-07-16	아파트  경기 안양시 동안구 흥안대로 446-20,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 9.32평	650,000,000원 520,000,000원	유찰 (1회)