소 재 지	전라북도 완주군 구이면 덕천리 1012
물건용도	토지/대지
토지면적	731.00㎡(221.13평)
건물면적
사건번호	2023타경37986
감정평가액	128,656,000원
최저입찰가	(49%) 63,041,000원
입찰보증금	(10%) 6,304,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕천리 1012	대	731㎡ (221.13평)

전라북도 완주군 구이면 덕천리 소재 "구암마을" 내에 위치. 계획관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년8월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 남서측에 폭 약2미터의 비포장 출입구가 있는 것으로 관측되나 현황 휀스로 막혀 있음. 서측으로 인접한 타지상 주택 및 창고의 일부가 점유하는 것으로 관측됨(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 공부상 대지로서, 농작물이 경작되고 있고 제시외 이동식 컨테이너 1동이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 완주군 구이면 덕천리 소재 "구암마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.8.30. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  전북 완주군 삼례읍 삼례리 962-24	24,962,000원 24,962,000원	신건 (0회)
2024-05-07	대지  전북 완주군 삼례읍 삼례리 1405-13  , 토지(대지권): 202.07평	1,202,400,000원 589,176,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	대지  전북 완주군 구이면 덕천리 1012  , 토지(대지권): 221.13평	128,656,000원 63,041,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	대지  전북 완주군 비봉면 백도리 1080 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 702.56평	41,887,200원 10,058,000원	유찰 (4회)