소 재 지	경기도 용인시 수지구 수풍로 62, 1동 1층101호 (풍덕천동,수지씨제이빌리지)  경기도 용인시 수지구 풍덕천동 19-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	295.38㎡(89.35평)
건물면적	197.17㎡(59.64평)
사건번호	2023타경72617
감정평가액	1,100,000,000원
최저입찰가	(70%) 770,000,000원
입찰보증금	(10%) 77,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수풍로 62	10886.0 분의 295.38	295.38㎡ (89.35평)
건물 수풍로 62	1층101호 (풍덕천동,수지씨제이빌리지) 철근콘크리트구조	197.173㎡ (59.64평)

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 경사지붕, 방5, 욕실3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월19일	근저당권	600,000,000원
2021년8월19일	근저당권	600,000,000원
2023년8월16일	임의경매
2023년9월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 경사지붕, 방5, 욕실3, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.08.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-24	다세대 빌라  경기 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, [별도등기]  건물: 15.58평  , 토지(대지권): 19.40평	315,000,000원 220,500,000원	유찰 (1회)
2025-02-07	다세대 빌라  경기 용인시 수지구 동천로 325,  건물: 16.56평  , 토지(대지권): 20.98평	318,000,000원 8,982,000원	유찰 (10회)
2024-11-12	다세대 빌라  경기 용인시 수지구 포은대로 460-6,  건물: 17.13평  , 토지(대지권): 10.82평	450,500,000원 154,522,000원	유찰 (6회)