부산시 동구 대영로239번길 20, 비동에 있는 다세대/빌라
부산지방법원 2023타경2236입니다.
감정가격은 77,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 49,280,000원입니다.
2024.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2236 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 501호 (초량동,제이엠씨) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2236이며 부산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 77,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,280,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.04.24입니다.
입찰보증금은 4,928,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 5층 501호 (초량동,제이엠씨)
부산광역시 동구 초량동 604-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
5.77㎡(1.74평) |
| 건물면적 |
16.59㎡(5.02평) |
| 사건번호 |
2023타경2236 |
| 감정평가액 |
77,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 49,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,928,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대영로239번길 20 |
711.38 분의 16.59 |
5.767㎡ (1.74평)
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건물
대영로239번길 20 |
5층 501호 (초량동,제이엠씨) 철근콘크리트구조 |
16.59㎡ (5.02평)
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부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 북동측 인근에 위치. 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2018.01.16. |
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| 강OO |
501호 |
2018.01.16 |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강정균 : 임차인 신고한 강혜림의 친오빠
강혜림 : 2023.07.19.자 접수 권리신고 및 배당요구신청서를 보면 임대차계약서상의 임차인은 강혜림이며, 임차인의 오빠(강정균)가 전입하여 실제 거주중이라고 신고함, 전입일자(2018.01.16.)는 임차인의 오빠(강정균)가 전입한 날짜임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월24일 |
근저당권
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1,464,000,000원 |
| 2023년5월24일 |
임의경매
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| 2023년5월31일 |
가압류
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7,598,094원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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43,055,863원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
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20,271,862원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
2,463,956원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
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13,962,417원 |
| 2023년12월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 19번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.24.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2236 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
부산 동구 수정공원남로 14, 5층501호
건물: 20.73평 , 토지(대지권): 10.87평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
부산 동구 범곡로9번길 6, 1동
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 2.99평 |
167,000,000원
133,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
부산 동구 범곡로9번길 6, 1동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.68평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 7.58평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 동구 초량상로25번길 21, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 4.54평 |
90,000,000원
3,958,000원 |
유찰
(14회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2236 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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